首套房收房产税吗

• 148****1158 各地政策不一
  以上海市为例
  目前上海房产税征收情况如下：
  房产税：
  本市户口：购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，免征收；如果超过了，那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年上海平均均价的2倍[今年这个标准应该是26900左右]为千分之四，高于刚为千分之六）。
  外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的，同本市户口；若购房人没有三年以上的上海市居住证的，但买完房补办的，必须先交三年的房产税后，等上海市居住证满三年后可退还。 2018-06-27 21:21:45
• 141****4320 首套房:公共维修基金、契税、印花税等等。二套房:在首套房基础之上,要另外多缴税。因为国家现在针对二套及以上的房子要征收房产税。 2018-06-27 21:21:30
• 148****7581 您好!房产税外地人首次购房的房产税是房总价乘以0.7乘以千分之四到千分之六!上海人购房首套无需交房产税,二套的话是超出人均面积的房总价乘以0.7乘以千分之六,谢谢!外地人是不退的 2018-06-27 21:21:18
• 153****1028 外地户口买房首套房人均面积超过60平米就需要缴纳房产税 2018-06-27 21:20:53
• 148****8812 按照2015首套房房产税,房产税征收是采用比例税率来的,又分两类,一类根据房产余值计征收,年税率为1.2%,房产税的计算公式为:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);另一类按房产租金收入计征收,年税率为12%。其计算公式为:应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。根据两个分类,大家就明确的知道自己该缴纳哪些税,当然也可以根据个人具体条件选择**节省的方法。 房产税征收标准包括从价或从租两种情况: 1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; 2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定(以当地具体规定幅度为准)。 2018-06-27 21:18:59