首套房要交房产税吗? 现在首套房的房产税是交多少

• 145****5987 除上海和重庆外，住房都不需要交房产税，但用于生产经活动的房子则需要交房产税。按原值70%的1.2%计算房产税或租金的12%计算房产税。 2019-06-06 08:55:32
• 158****4599 目前国家也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏钱去买房。
  　　**终转嫁到租房人，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。
  　　一但房产税改革后，政府**怕有房的老百姓较真，都去找国家要土地增值那部份钱，或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权，那国家麻烦就大了，呵呵。
  　　重点：落实解决供求关系，很简单的事情，不清楚为何政府要故意搞得特别复杂。
  　　房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，**后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。
  　　国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。
  　　有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。 2019-06-06 08:55:28
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  一、重庆首套房要交房产税吗?
  
  房产税也是属于地方税的，就是可以由地方政府对各项税收根据本地的实际情况进行差别化的设置。所以房产税对于我们来说，也是生活中不可少的一部分。除了新疆等地由于特殊原因暂不实行以外，其他各地在购买首套房时都应该交房产税。所以，在重庆首套房是需要交房产税的。
  
  首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。
  
  二、重庆买首套房子要交多少税?
  
  买首套房时缴纳的税费包括以下方面:
  
  1、在重庆购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。
  
  2、重庆房屋买卖交易手续费:按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
  
  3、重庆买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
  
  4、重庆公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
  
  5、重庆房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。
  
  6、重庆房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
  
  7、重庆的权证工本费:4元/件。
  
  在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税，首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种，详细的可结合自申请款咨询市局。以上就是关于重庆首套房要交房产税吗?重庆买首套房子要交多少税?的回答，希望通过以上的介绍，可以给大家带来一些帮助。
  
  
  
  2019-06-06 08:55:24