1、楼盘有预售许可证,你就完全可以放心了。因为办理了预售许可证房管部门就介入监督，不会出现什么问题了。2、开发商说“税务局规定他们只有在房屋竣工以后才能开具发票”是对的，因为楼盘没有竣工，房屋还未交易，未成立的交易是不能开具发票的，明确只是在“预售”，只有开发商开具代收款的收据，在办理房产证时开发商是会统一到税务部门开具正式发票,按多还少补的原则换回原收据的。3、在这种情况下提取个人公积金帐户的余款，你可以不提取现金，而是将帐户款转帐到开发商户头抵消购房款，这样，按公积金管理规定，提供合同和收据就可以了。
全部4个回答 >期房什么时候给**
146****0441 | 2018-06-27 15:26:07
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148****8058 首期款是交了定金后的一个星期内交的。交首期款的时候就要签署购买合同。申请贷款到银行放款正常要2个月左右。目前已接近年尾，银行的钱有点紧张，放款还是比较久的，具体什么时候放款就要看银行那边了。买大品牌开发商的房就有点保障。
2018-06-27 15:26:55 -
135****0610 开发商获得商品房预售许可证后可以交定金，交定金后去筹**，筹到钱了就可以签合同，签完合同可以马上去办理按揭，按揭审批合格后银行通知还款时间。
你所说的房子的进度跟这个问题不搭边，项目投资额度达到总投资的30%才给发预售许可证，并且要保证所有手续完善，所以看到五证就没什么问题。。如果你想把交定金，交**，还月供的时间拉很长的话，开发商是不会干的。。 2018-06-27 15:26:39 -
153****8615 一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。
之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。 2018-06-27 15:26:33
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现在期房有预售合同，预售合同是需要网上备案的，也称为网签合同，那个就是正式的合同，都是建委统一的合同模板。基本上按照开发商的规定，只要你交了**，或者在交**之前，就应该可以签合同，进行网上备案了。然后在按照合同里面约定的时间缴纳房款，包括定金，**款，办理贷款，或者缴纳房屋尾款。
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买期房 购房合同和发票是付完**就有也就是说你付完钱就可以签合同签了你就可以拿**发票和合同
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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我听说期房贷款合同是在交了首付，银行审核通过后给业主的。具体时间可能要看银行的审批速度。
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