请问开发商为什么只浇一层阳台？

• 145****0909 大阳台的空间很大，不能单纯将此装修成一个“花花世界”，没有考虑到它的潜在效用。业主绞尽脑汁想着该怎么把大阳台的美感展现得淋漓尽致的同时，也还要思考怎么把大阳台灵活运用起来。比如大阳台可以分出休息区、娱乐区、观景区等能为居住者服务更舒适生活的功能区。实际上，大阳台正好为业主提供了更大的生活空间，这使大阳台具备了服务性。 2018-06-27 10:30:31
• 135****6011 封闭式的阳台建筑面积按100%加进你购买的房屋面积里。但是你收房时，可以计算一下，大出来的面积是否超出原面积的3%。允许3%以内的误差（购房和收房时的建筑面积相比）存在。你看一下购房合同里对误差的约定。有约定，按约定办理；如果合同没有约定的话可以按以下办法处理。如果在3%以内，你要补交房价款；如果超过3%，超出的面积，你不用支付价款。————举例说明：购房合同100m²，单价2万元；收房时测绘报告显示105m²。如合同书上已经注明：房款按实结算，你就要交全部的5m²*2万=10万；如果合同书注明：面积差异按3%处理，你实际补交3m²*2万=6万；没有约定的话，只能协商解决。 2018-06-27 10:30:06
• 157****7465 过去的老新村,住宅都是开放式的阳台,住户为增加有限的面积,便将阳台封闭,将阳台做为室内面积使用,商品房开发大潮中,新建小区我们几乎见不到有开放阳台的存在,或者说极少见到,不明就里的朋友可能还大呼开发商地道,帮助住户封了阳台,解决了住户的麻烦,其实这里的水可深了,根据相关部门的有关龟腚,封闭式阳台可以按照实测面积计算在房价内,可开放式阳台则只能按实测面积一半计算,一般的住宅前后阳台相加大致6个平方,封闭了阳台,就可多收到3个平方的房款,每个平方8000元就是2.4万,一个中小等小区按500户计算,光阳台面积就可增加利润1000多万!那些个塑钢门窗才几个啊! 2018-06-27 10:29:53