房管局如何撤销房产证

• 151****8691 要分情况对待：
  如果是离婚的话，根据建设部《房屋登记办法》的相关规定，先生须与其前妻凭下列资料共同申请办理该房的转移登记手续：市房产交易产权登记申请表；原房产“三证”原件；申请人身份证明复印件(校验原件)；先生名下的离婚证复印件(校验原件)；离婚协议书原件以及登记机构认为有必要收取的其他资料。
  可以亲自到住房保障和房产管理局咨询一下，毕竟不是一件小事。 2018-06-26 17:41:31
• 143****9990 不能随意“撤销”房产证上名字，如同你银行存折上的名字能“撤销”吗？房产就是财产呀！要有正当理由，且伴随相关的登记手续——变更？买卖？赠与？继承？这个基础知识房管局会告诉你的。 2018-06-26 17:40:43
• 137****3148 什么情况下房产局可以撤消房产证
  
  一般是在房产证有问题的时候才会这样操作。
  
  根据《房屋登记办法》第三十八条 经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：
  
  (一)房屋灭失的;
  
  (二)放弃所有权的;
  
  (三)法律、法规规定的其他情形。
  
  第三十九条　申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：
  
  (一)登记申请书;
  
  (二)申请人身份证明;
  
  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
  
  (四)证明房屋所有权消灭的材料;
  
  (五)其他必要材料。
  
  需要的资料
  
  1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
  
  2.商品房销售统一发票原件。
  
  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
  
  (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
  
  4.完税凭证(契税缴款书)
  
  5.所需材料
  
  (1)购房人已婚
  
  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
  
  ②婚姻证明复印件(带原件校验)
  
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
  
  (2)购房人单身(必须本人到场，不可代办)
  
  ①身份证复印件(带原件校验)
  
  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
  
  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
  
  购房者在异地则到公证处办理
  
  购房者在国外则到大使馆办理
  
  (3)购房人为单位
  
  ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 2018-06-26 17:40:22