房屋如何撤销备案?如何撤销房管局备案

• 147****5900 撤销房产的网上备案的方法如下（以石家庄为例）：
  
  1、提出申请
  
  撤销商品房买卖合同备案应当由买卖双方共同申请。凭人民法院出具的《协助执行通知书》要求撤销合同备案的，可单方申请。委托他人代为申请的，应提交经公证处公证或律师所见证的委托书。
  
  2、网站公示
  
  所退房源必须在“石房网站”公示，由开发企业公开销售。
  
  撤销《商品房买卖合同》备案需提交的资料包括：撤销商品房买卖合同备案申请表；购房人有效身份证明原件及复印件；《商品房买卖合同》原件（合同签订总份数），因故不能全部提交的，由当事人说明原因，在石房网站声明作废；以及其他证明材料。 2019-06-20 10:20:42
• 143****9729 一、释意
  依法对商品房预售合同登记备案予以注销。
  三、登记条件
  （一）权利人自事实发生之日起30日内申请注销登记。
  （二）其他条件见《房屋登记办法》（建设部令第168号）等规定。
  四、申请材料目录
  （一）依登记部门提供填报
  1、注销登记申请表。
  （二）申请人自行提供
  1、申请人身份证明；
  2、商品房预售合同；
  3、退房协议；
  4、承诺书；
  5、其它必要材料。
  五、登记办理程序 2019-06-20 10:20:38
• 136****5277 点击查看：中国建筑业改革与发展2019
  
  刚刚，山东省住房和城乡建设厅发布**新版《山东省房屋建筑和市政工程施工许可管理办法》。
  
  本办法自印发之日起施行，有效期至2023年9月30日。《山东省住房和城乡建设厅关于印发<山东省建筑工程施工许可管理办法>的通知》（鲁建发〔2015〕4号）同时废止。
  
  与旧版相比，新版文件的主要变化点在哪里呢？小编整理如下：
  
  1、第三条，对“限额以上乡村建设工程、乡村建设工程”的概念予以界定；
  
  2、第四条、第六条，删除“施工合同备案”相关信息；
  
  3、第五条，增加“工程质量、施工安全监督手续与施工许可合并办理，同时提交申请资料，同时出具办理结果文件。”
  
  4、第六条，施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，建设单位应提供“施工企业主要技术负责人或项目负责人签署的已经具备施工条件的证明”改为“具备施工条件承诺书”。
  
  删除“按照规定应当委托监理的工程已委托监理。建设单位提供经备案的建设工程监理合同。”
  
  “建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位提交无拖欠工程款情形证明和本工程不拖欠工程款承诺书，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可实行银行付款保函或者其他第三方担保。”修改为“建设单位应当提交建设资金已经落实承诺书。”
  
  5、第七条，“发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五个工作日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五个工作日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五个工作日内书面通知建设单位，并说明理由。”修改为“发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附资料后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起三个工作日内颁发施工许可证；对于资料不齐全或者失效的，应当当场或者一个工作日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间自资料补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起三个工作日内书面通知建设单位，并说明理由。”
  
  删除“在颁发施工许可证前，发证机关或委托有关单位，应当到工程现场进行踏勘，形成施工许可现场踏勘记录。”
  
  6、第十二条，发证机关应当建立施工许可监督检查制度，对取得施工许可证后，建设条件发生变化、延期开工、中止施工、履行承诺等行为进行监督检查，发现违法违规行为及时处理。增加“履行承诺”。
  
  7、第十四条，增加“建设单位提供虚假承诺或不履行承诺的，按采用欺骗等不正当手段取得施工许可证处理。”
  
  8、第十九条，增加“对符合条件的工程总承包项目，要依法及时办理施工许可证。国务院住房城乡建设主管部门印制新版施工许可证前，仍使用现行的施工许可证。施工许可证中增加的内容在备注栏注明。”
  
  文件原文：
  
  
  
  山东省住房和城乡建设厅
  
  关于印发山东省房屋建筑和市政工程施工许可管理办法的通知
  
  鲁建发〔2018〕5号
  
  各市住房城乡建设局（城乡建委）、规划局、城管局（执法局、公用事业局、园林局）、房管局、住房公积金管理中心，济南、莱芜市城乡交通运输委、林业和城乡绿化局、城乡水务局，菏泽市开发办，各国家级风景名胜区管理机构：
  
  现将《山东省房屋建筑和市政工程施工许可管理办法》印发给你们，请遵照执行。
  
  山东省住房和城乡建设厅
  
  2018年10月24日
  
  山东省房屋建筑和市政工程施工许可管理办法
  
  第一条 为加强房屋建筑和市政工程监督管理，维护建筑市场秩序，保证工程质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《山东省建筑市场管理条例》和住房城乡建设部《建筑工程施工许可管理办法》（住房城乡建设部令第18号）、《山东省乡村建设工程质量安全管理办法》（山东省人民政府令第301号）、《山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法》（山东省人民政府令第308号）、《山东省人民政府办公厅关于印发山东省工程建设项目审批制度改革行动方案的通知》（鲁政办字〔2018〕184号）等有关规定，结合本省实际，制定本办法。
  
  第二条 在本省行政区域内从事各类房屋建筑、城镇市政工程以及限额以上乡村建设工程（以下简称建筑工程）的施工，建设单位或者个人在开工前应当按照本办法的规定，向工程所在地设区的市、县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
  
  工程投资额在30万元以下且建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申 2019-06-20 10:20:35