需与所有继承人一起到公证处办理公证后才可以！而且需要其他继承人放弃继承！
全部4个回答 >我老公死亡我如何办理房产证
142****4989 | 2018-06-26 14:14:38
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132****7041 你好！ 该房屋的一半属于你丈夫的遗产，有你和你孩子、你公公继承。你拥有该房屋的三分之二。 其他继承人放弃继承，并且办理公证后才可以变更在你的名下 2018-06-26 14:16:08
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155****6814 你好：办理公证继承,你好请问办理公正继承，是不是需要丈夫和妻子的身份证，户口本，结婚证这些证件哦？？,手续需要很多，先去一趟公证处,做死亡公证、继承。
详细咨询公证处或者律师,你好，所有的继承人一起去办理继承公证，然后其他继承人与你一起去房管局办理过户手续 2018-06-26 14:15:44 -
139****1860 夫死，继承开始，虽未办理房产证但仍属遗产需其配偶、子女、父母共同继承。除非各继承人都放弃名下继承份额给妻子，否则所有继承人按份共有。 2018-06-26 14:15:21
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155****0201 户主的直系亲属，也就是继承人 凭死亡证，户口本，身份证到房管局办理继承过户的。《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。 2018-06-26 14:15:00
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你**好先更改过来，方便以后办理手续。改成你的名字需要办理继承手续，如果你有孩子，孩子也是有继承权的，如果想落到你一个人名下，需要所有继承人放弃继承权，去公证处办理继承公证，以后无论出售还是抵押都很方便，如果其他继承人不放弃继承等于都是业主，以后出售都需要到场，办理手续。
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你**好先更改过来，方便以后办理手续。改成你的名字需要办理继承手续，如果你有孩子，孩子也是有继承权的，如果想落到你一个人名下，需要所有继承人放弃继承权，去公证处办理继承公证，以后无论出售还是抵押都很方便，如果其他继承人不放弃继承等于都是业主，以后出售都需要到场，办理手续。
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遗失补办登记：1、房产、土地证报失表（原件一份）2、权属人身份证明文件（原件核对、复印件一份）3、档案资料（当地房管局档案室复印）（复印件一份）4、登报遗失声明（原件一份）5、房地产权登记申请书（原件一份）（到房管局填写）6、具结书（原件一份）（房管局有样板）7、房产附图、宗地图（复印件二份）（房管局档案室有）一般登报后30日才正式办理。
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房产证上的人去世了可以这么过户：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。但你所说的情况比较复杂，如果没有遗嘱的话，要根据继承人的关系等情况，可能要对财产进行继承权的再分配，比较容易出现民事纠纷。
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