是的，目前像您这样的房子暂时还办不了产权证
全部10个回答 >我该如何办理房产证?
155****6262 | 2014-04-03 22:10:03
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153****7651 我们感情非常好？我不否认，像物质，金钱等这些财富，即使感情再好，也需要有这些作为基础以便能够继续生存，但是，既然是感情很好，女友坚持把房子的名字改掉是何原因？年轻人，有房子就先住着，自己努力有条件的话可以再购买，父母坚持不改是有很大的道理，试想，一旦改了，你们离婚了（这个楼主别不爱听，真要是感情到了一定程度，既然有房住，我想任何一个打算踏实的过日子的女人都不会考虑太多），房产就会出现财产分割的问题，父母也是为了你好啊。 2014-04-05 10:07:00
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148****0931 办不了 应该还有合同 权属证书等等资料 2014-04-04 15:51:55
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157****2371 你买的房子**先的是老证,业主要卖房子,必须是夫妻双方到场才行,如果她老公私自将房子转卖了,而他老婆不知道,这样交易是无效的.至于赔偿问题,要咨询律师了. 2014-04-04 10:18:46
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132****2326 银行肯定有抵押物登记，而且定期核对，不会莫名奇妙没有。要求银行查找，如果没有被取走，那银行的管理就有问题了。如果被取走了，要求银行调阅领取记录。这个肯定有个去处的。 2014-04-03 22:17:28
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这新房的房产证只有开发商办理出大产权证的时候，购房者才能办小产权证（即房产证）。 首先，购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。 二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。 三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。 四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。
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让你儿子写一份放弃财产声明,到建委更换房产证即可
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个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：1、购房合同(正本);2、购买发票(原件);3、竣工决算书(原件);4、个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。二、单位购买商品房，办理房产证需持：1、购房合同(正本);2、购买发票(复印件);3、竣工决算书(原件);4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
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