房子一般买几年房产证就下来了？

• 141****6602 首先你要了解自己买的房子属于开发商售楼处出售的？还是购买的安置房？
  如果是买的新房，多年没办理房产证，其实你可以带着身份证、结婚证、户口本、到房管局办理就好了。可以没有及时通知你去办理所导致的时间延误。
  如果买的是安置房；安置房都是需要5年后才能办理房产证的。 2018-06-25 00:15:57
• 137****0459 房产证一般是在交房后1-3年后发放，没拿到的话可以起诉要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种
  （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
  （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
  （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 　
  其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 2018-06-25 00:15:46
• 141****0903 看你买的是新房还是二手房。新房一般都是房子封顶了，开发商就开始卖了，你此时买，一年以后能拿到房子都算快的！拿到房子想拿房产证一般还得要一年左右！如果你买的是二手房办贷款需要25个工作日,即一个多月。
  开发商开发建造一幢商品房竣工后应首要请求初始挂号，即是说应首要将已竣工的房子挂号至开发商名下，也即是平常咱们说的办大证。然后开发商持其名下的房子有关权力证实同业主处理商品房搬运挂号，以后业主就具有属于自个的房子权力证书了。
  处理初始挂号须由开发商单方面提出请求，应提交的资料包含挂号请求书、请求人身份证实、建造用地使用权证实、建造工程符合规划的证实、房子已竣工的证实、房子测绘陈述等资料。
  处理搬运挂号须由开发商和业主一起提出请求，应当提交的资料包含挂号请求书、请求人身份证实、房子有关权力证书、房子买卖合同等资料。
  为业主处理搬运挂号是在开发商处理初始挂号后的挂号环节。另依据有关规则在处理搬运挂号前，业主应先交纳契税和大修基金等有关税费。 2018-06-25 00:15:36
• 136****7359 可以去公证处签个过户合同就行，同样具有法律效力的。
  
  拓展资料：
  
  1、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  
  2、即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
  
  3、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
  
  4、按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。 2018-06-25 00:15:26