购房合同即使房产证下来后也有效。
全部6个回答 >前不久房产证就下来，购房合同现在还有用吗？
156****6728 | 2018-08-14 09:22:33
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138****6174 有用，房产证只能说你取得了该房产的所有权。日后如果与开发商发生纠纷，有些内容还是要以购房合同作为依据。
2018-08-14 09:26:08 -
142****6413 购房合同还有用。 首先在你和开发商或者业主签订商品房买卖合同时应该签了至少5本合同,你因该有一本合同在手里面。办房产证是开发商去办理,开发商会提供合同到房管局的。 购房合同在你需要卖这套房的时候就有用了,可以以购房合同时间为准,这样可以少算税费。 2018-08-14 09:25:48
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141****2045 房产证下来以后，产权证成为房屋所有权的法定凭证，购房合同已经失去意义，完全可以不再保留。
2018-08-14 09:25:20
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房产证办下来了，购房合同它的法律效力就结束了，完成了它的使命，你以后也不需要了。因为一般现在买的是期房，都是网上统一备案的商品房预售合同，有房产证了，它对买卖双方的约束效力就停止了，已经成功完成交易的**后一步。当然购房合同复印件也就不需要了。不用担心。
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1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 3、只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。
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没什么实质性的意义。以后如果需要可以查档案的
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需要，房产证只能说你取得了该房产的所有权。日后如果与开发商发生纠纷，有些内容还是要以购房合同作为依据。
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