新房领钥匙时要交什么钱

• 137****3801 新房那钥匙还是有些钱要交的，当然，如果有的钱你已经在之前交过就不必了。
  1.维修基金：大约每平方米45元（地区不同，标准不同），维修基金管理中心收取，物业代收，一次性收取。
  2.预交一年的物业费。
  3.垃圾清运费，根据房子大小收取，一般100元到500元左右，物业收取。
  4.装修押金：一般1000元到3000元左右，装修完毕后，转次年物业费，物业收取。5：天然气初装费，约3000元左右，天然气公司收取，物业代收（少数地区已经加到房价里，不额外收取）
  6.水表电表充值，各100元，由物业先充到水卡及电卡中，再向业主收取（费电卡水卡形式的除外）。
  7.实测面积补差，房屋竣工后会请专门的测绘部门对面积进行实地测量，会与当时销售的预测面积有一定的误差，如果面积多出部分，需要按当时销售的价格进行补缴差价，面积少了也同样会按当时销售价格退回给业主。
  8.契税，有的地方会按照国家政策代收契税，然后直接帮你办产证，当然你也可以不交，然后自己去办产证。税率是一样的。基本就这些吧，可能还有一些杂费，比如说门禁费啦等等，都不多。如果有的交过了，那就不用交了。 2018-06-24 15:10:17
• 134****5186 一般来说不会有什么费用，都包含在了房屋维修基金里面，物管费是需要交纳的。。。 2018-06-24 15:09:48
• 142****5433 1、契税(开发商代房管局收的；一次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房产证的)。
  2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。
  3、产权登记费（也就是房产证工本费，开发商代房管局收的）。
  4、抵押登记费（只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的）。
  5、印花税(开发商代房管局收的)。
  6、实际面积比预售面积大了还是小了，正负在3%之内的据实结算房款，多退少补。
  7、物业费（一般是预缴半年的，物业公司收的）。
  8、暖气费（如果是现在交钥匙就要收暖气费了，物业公司代热力公司收的）。
  9、有线电视初装费、收视费（一般是预收一年的收视费，物业公司代有线电视台收的）。
  10、预收电费和楼道公用电费（物业公司代收的）。
  11、装修押金（物业公司押的，待装修之后会退给业主的，是为了更好的保证大多数业主的利益）。
  12、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费（开发商收的）。
  目前就想到这么多了，我买房时缴的1-11项，第12项是总房款中包括的。 2018-06-24 15:09:18
• 148****2643 在开发商通知交房的时候就可以领取钥匙了，在领钥匙的时候开发商一般会让买受人缴纳如下的费用：
  
  契税：购房总价90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；
  维修基金：购房总价的2%-3%；
  工本费：80元；
  开发商一般会让买受人提交缴纳6个月的物管费； 2018-06-24 15:08:43
• 134****4401 　交钥匙时，还需要缴纳的费用主要是契税和维修基金，还有办理房权证的其他一些小费用 2018-06-24 15:08:18