根据市场数据,95%以上的购房者在交房时会携带购房合同,以确保交易的顺利进行和权益的保障。
全部4个回答 >交房需要带购房合同吗?
145****5667 | 2018-06-23 16:28:45
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143****2328 交房需要带手续如下:
1、购房合同;
2、身份证;
3、户口簿;
4、单身当地民政局出具单身证明(已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书)。 2018-06-23 16:30:39 -
144****5277 所交房屋是由购房合同来约定的,购房合同约定是什么样的房屋,双方什么样的责任。如果交房出现问题,只有靠合同才能解决。一定要签自己明白的合同。
不过我觉得你是不是要问签正式合同前向开发商交所谓的“成意金”时所签的协议,如果是,这份协议效力几乎等于零,完全是开发商的一种营销手段,不要说协议所约定的内容难以实现,更没办法对所购房屋进行约定,(指开发商所提供协议而言}。
正式合同一般是由房管部门统一制定。 2018-06-23 16:30:17 -
131****9304 一般的购房落户手续:
1、户口薄或户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明)
2、身份证原件及复印件
3、房产证原件及复印件
4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)
5、房屋信息摘要(市房管局开具)
6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)
7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)
8、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》,再到房屋所在地派出所开具)
9、填写《入户申请表》
一般购房落户是需要购房合同的,具体的细节你可以咨询当地公安户籍管理部门。 2018-06-23 16:29:54 -
141****3871 通常来说是不会的,当你从开发商那里买房的时候,开发商会给你开具购房收据,等产权证下来后,开发商会把购房发票、契税发票、维修基金发票一起给你,然后你把收据退回给开发商就可以了 2018-06-23 16:29:24
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交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件:身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片(1寸或2寸)、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好,以备不时之需。
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带身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购房者补交1-2平米的钱,其实就是敲诈。另外签正式购房合同的时候有些开发商也会提前收2%房款的公共维修基金。要交契税1.5%房款,印花税还有其他税几百块,如果不贷款的话手续是很简单的。只需带够足够的钱。要是贷款的话就麻烦很多了,要带房款**发票,身份证,户口本,结婚证,如果单身还要单身证明,单位的工资证明,银行的信用调查报告。填它项权表格(要单位盖公章,和房产局的人说些好话,可以不盖)。还有就是你要注意房子的交房时间,房屋面积,楼层,朝向,房子性质,土地年限,层高,公摊等。
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一般情况下一份完整的购房合同一般有四份:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证时,需要将四份合同都拿到房管部门。因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。
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定购房合同和商业贷款要的资料:1.身份证(原件,复印件)2.户口本(原件,复印件)3.婚姻状况证明(已婚:结婚证,未婚:单身证明)4.收入证明5.购房**款发票(原件,复印件)6.私章
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