交房需要带购房合同吗？对于这个有什么规定吗？

• 148****1150 一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。
  购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。
  因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。 2019-05-31 15:48:15
• 133****9311 网签据了解，网上签约的程序为：
  1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款
  2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同
  3.双方当事人签字（盖章）
  4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
  每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。 2019-05-31 15:47:57
• 156****7177 所交房屋是由购房合同来约定的，购房合同约定是什么样的房屋，双方什么样的责任。如果交房出现问题，只有靠合同才能解决。一定要签自己明白的合同。
  
  不过我觉得你是不是要问签正式合同前向开发商交所谓的“成意金”时所签的协议，如果是，这份协议效力几乎等于零，完全是开发商的一种营销手段，不要说协议所约定的内容难以实现，更没办法对所购房屋进行约定，（指开发商所提供协议而言}。
  
  正式合同一般是由房管部门统一制定。 2019-05-31 15:47:39
• 145****5735 1. 需要，当事人签订的商品房预售合同属于商品房买卖合同的一种，但签订了合同并不必然取得房屋所有权，为了保护买受方的权利，我国《物权法》规定了商品房预售合同登记。根据这一规定，购房者签订商品房预售合同后，假如未办理登记备案手续，开发商又将该套房屋预售给第三人，而第三人的预售合同办理了登记备案手续的话，则第三人将依法取得该套房屋的所有权。虽然第一个购房者买卖合同在先，但因未办理登记手续，所以无法取得房屋所有权，要获得救济则只能追究卖方的违约责任。
  2. 所以商品房预售合同不是买卖合同，要转移房产的所有权还是需要签订商品房买卖合同。 2019-05-31 15:47:11
• 135****2653 这要看您是否拿到了房屋产权登记证（现在叫 “不动产证” ）。如果开发商已经给您办好了产权证，您就不需要再签什么买卖合同了，但您需要拿着产权证去房管部门查询一下产权证的真伪。
  如果您还没有拿到产权证，为了办理房屋产权登记证，房管部门在办理登记时，可能需要提供商品房的购房合同，这种情况下，您就需要补签一份购房合同。 2019-05-31 15:46:59