在这个21世纪，很多人都把买房做为一件自己的人生大事，因为家是**好的港湾，目前房价一年比一年涨的厉害，虽说2018年由于某些原因房价稍微平稳了些，但房价还是差不多的，也有多数人由于这个大城市的消费水平高，物价高的因素渐渐的选择了回老家发展，过一些安稳的生活，城市发展快，节奏也快，要想再城市立足，买房的事就不能耽搁，现在的房子也有各式各样的，例如：精装房，二手房，毛坯房，小户型等；这之间也有许多区别，在这里面小户型新房是比较受欢迎的，价格少是主要原因，加上好好的装修，也算是实现自己人生的小目标了，装修风格多饰多样，下面分享小户型装修风格。
全部3个回答 >请问为什么选择精装房？
154****7989 | 2018-06-23 16:18:42
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139****5264 “精装房”一般有两种：第一种是开发商选好装修公司供买房人选择，但开发商不负责装修材料和质量；第二种是开发商供应材料并组织装修公司做精装，**后交到购房者手上的是成品房，这种精装修房源日渐趋多。其中后者的操作手法多种多样，有的可提供菜单式装修供购房者选择，有的选择余地不大。“菜单”的选择余地也依据项目情况而不同，有的根据住户的情况，设计了不同档次和风格的装修单供买房人凭自己的经济实力和个性选择精装修，而有的是标准基本不变，买房人可挑选的只是地板、瓷砖等物料的颜色。 2018-06-23 16:19:20
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143****1748 1、选择大品牌开发商
买精装房要选择大品牌开发商，因为成熟的管理模式和资金实力让大开发商的房子更具有可选择性，选择管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目在整体信誉上会很在意的。
2、仔细观察样板房
买精装房一定要观察样板间，因为实体楼栋中的样板间在室内面积、格局、层高、等方面不太容易造假，所以在项目楼内做出的实体样板间更有可信度。有些开发商的样板间是造在售楼处或者另辟一块地方造的样板间，这样就要注意了，有可能出现和实际交房有一定的出入。
3、签合同要对装修细节约定
精装房的购房合同约定的内容一定要详细签，将所有材料等级、装修标准、和环保级别、保修期、品牌、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，以便日后出问题了有法可依。
4、注意装修的材料，看品牌型号
漂亮的样板房不意味着你以后用的长久，在签订购房合同之前看到的样板房，与收房时看到的实际情形在很多地方是有区别的，因此购房者必须根据材料清单检查装修材料和品牌、材质等细节。 2018-06-23 16:19:11 -
157****7457 与毛坯房相比，精装房称得上是可以直接使用的“商品”，实现了拎包入住，很多地方甚至提出了未来商品房中精装房必须达到多少比例，虽然精装房领域还存在参差不齐的问题，但可以确定，精装房的确是未来努力的方向。
选择一个精装修小区，业主的好处也是显而易见的。
1、买点家具就直接入住了
精装房的硬装部分已经完成，业主花费点时间布置软装即可入住，可谓省时省力。
2、缓解邻里矛盾
装修很难保持步调一致，先期入住的业主难免要忍受楼上楼下装修噪音问题。时间长了，彼此之间的分歧和矛盾就可能表面化。
3、装修污染问题
室内装修带来的空气污染问题一直困扰着业主，大品牌开发商的精装修产品一般在装修污染方面控制得比较好，而且从装修完工到业主入住这段时间，正好可以散味道。着急入住的业主可以省下时间和房租钱。
4、精装修效果可能比自己装修要好
毛坯房的一大优势就是自主设计，但在现实生活中，大多数业主自主装修的效果都不如开发商，原因只有一个：术业有专攻。 2018-06-23 16:19:01
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太阳能集中供热一般采用分户装表计量方式收费。
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问 为什么选择学区房答
那是为了自己的下一代考虑，使孩子能够得到更好的教育。
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考察开发商的综合实力在我们购买精装修房产之前，应该对开发商的综合实力进行考察。具体方面有：开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。2仔细观察样板间任何一个精装修项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。3将装修细则写入购房合同精装房经常出现的问题就是相关展示产品与实际交付的不同，签订合同时，购房者在好问清楚实际房屋与样板间之间的差异，必要时要求房地产公司将相关承诺写入合同附件，注明所有装修项目名称，将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期等，如空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切细节设施的品牌、价格标准、规格、型号等写入购房合同，明确精装修标准。同时将赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。为日后产生分歧时提供索赔依据。① 首先是装修的价钱精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。② 合同中要对装修的标准进行约定要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。③ 合同中要约定装修项目如何变更的问题装修不是一成不变的，大多数人都是在装修的过程中才发现需要进行哪些改动更符合自己的口味，这样一来，我们在签订合同时就要考虑到这一点。④ 合同中要对装修方面的纠纷处理单独约定如果遇到项目变更，合同中则要有装修项目变更的约定，说明装修改动应签署工程变更单，以明确改动的项目和时间。4约定违约责任也很重要在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价;一种是双方自行约定。如果选择第一种，务必明确价格标准;如果选择双方约定，除对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任。02精装修房常见问题1材料和标准笼统引起的矛盾如开发商没有跟购房人说清楚，在装修材料说明中用“进口”或“高级”等模糊字眼，很多材料没有定量化。2施工质量问题部分开发商雇佣的装修工人无证上岗，手工干的活儿没法保证质量，使得购房者不满意。3装修工程和其他配套工程配合不好引起的问题比如说，装修公司进驻前，地面上的宽带已经布好并调试好，结果，一铺地板，装修工人把宽带给砸断了等等。4客户知识面不够造成的纠纷比如有些客户对清漆木地板不满意，认为“木地板的花纹不一致”，而这其实是由木材的自然色差引起的。5这类楼盘存在的燃气安全隐患主要有以下几种：① 违规、超长使用橡胶软管，根据燃气规范，橡胶软管不能封闭、穿墙。②私自改动房型，将原有的厨房位置改动作它用，造成燃气设施暴露于起居室。③安装不合格燃气器具，影响用户的安全用气。因此在购买入住精装修房的时候，应对燃气设施的安全规范情况进行专业验收，在发现有安全隐患时配合燃气企业进行整改。
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在市场如此火爆的情况下，很多开发商都是在抢地抢时间开发，并且大部分都是毛坯状态交付。毛坯交付是一种无功无过的建造方式，也不难想象，毛坯交付的小区在往后居住的过程中，出租率比精装修小区更高，如果是自住倾向的购房者，肯定不希望自己所在的小区变成群租小区，精装修也有一定的损耗率，精装修小区交付后一般都会选择尽快入住，不然真的是浪费了花在精装修材料上的钱。
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