你是指靠着顶楼的电梯机房还是就是挨着电梯井道?前者有轻微影响,如机房噪音、震动、抱闸制动、低频噪声等,但设计单位会考虑在国标范围内;如后者则影响不大,
全部4个回答 >房间靠电梯间有什么影响
158****8562 | 2018-06-23 01:54:28-
136****5307 卧室挨着电梯间会有一定的影响。
因为电梯在运行时会产生一定的噪音,如果维保工作不到位,又没有好的隔音和减震措施,可能会影响夜晚正常休息。
新版住宅设计规范:
(1)新标准明确提出,电梯不应与卧室、起居室(厅)紧邻布置,受条件限制需要紧邻布置时,必须采取有效的隔音和减震措施。
(2)规范还明确要求,住宅的卧室、起居室(厅),在关闭状态下的白天允许噪音级(A声级)为50dB;夜间允许噪音级(A声级)为40dB。
加强维保力度,及时加油润滑,可以有效的降低电梯噪音。 2018-06-23 01:55:17 -
132****7699 1、电梯井挨着主卧室会有影响,电梯上、下运行的时候会产生较大的噪声。
2、电梯噪声是指电梯在设计、安装、使用不合理产生的人类不需要的声音,简称“电梯噪声”。电梯噪声主要表现为低中频振动,电梯噪声的传播方式是以振动型式为主,是通过固体传递的。
3、电梯噪声主要由以下三方面声源产生:
(1)主机房内曳引机驱动运转、轿厢及配重运行引起的低频振动声能量沿结构主承重墙传播,引起墙体楼板扰动产生共振;
(2)曳引设备摩擦促使电梯轿厢上下运行,曳引轮与曳引绳间在电梯高速运行过程中产生摩擦声,有时也由钢丝绳传递到轿厢,进而传递到导轨,传递到相邻墙体,影响到住户;
(3)曳引设备和导轨上下运行时导靴(导轮)与导轨间的摩擦、各旋转部件与曳引绳间摩擦、轿厢高速运行产生的空气流动等噪声污染,都将传递到导轨,传递到相邻墙体,影响到住户。
4、科学研究表明电梯噪声发出的低频噪声会严重损害人们的内脏。噪声对人的危害很大,长期处于噪声影响下的人往往会出现如下症状:一是影响听力。听力的损伤程度与人耳在噪声环境中暴露的时间有关,长期处于85dB以上的噪声环境中噪声性耳聋发病率可达5%。二是影响学习工作,干扰睡眠。特别是对于面临学习考试压力的学生来说,噪声会影响他们的精神集中程度,每年临近高考、中考时,政府都会安排相应的人员专门整治噪声问题,让噪声不影响学生的考试状态。三是影响心血管功能和内分泌系统。这主要表现在心跳过快、心律不齐、血压过高等。四是危害中枢神经系统。人们长期处于噪声环境中会出现头痛、耳痛多梦、记忆力减退、全身乏力等症状。五是影响儿童的智力发展。有报告指出,在噪声环境下的儿童的智力比在安静环境下的儿童低20%,噪声对胎儿的成长也有影响。
5、电梯噪声的解决办法:是通过针对性的设计电梯噪声专用低频减振层来隔断声音的传播,目前国内己有专门的电梯噪声治理公司,专门针对电梯噪声低频传动原理设计的隔音减振层来消化电梯内部发出的所有振动及噪声污染。
6、噪声的治理可以从以下几个方面入手:
(1)机房噪声的隔声
包括机房的修建、机房的减震隔声措施、机房的吸声处理等,从机房处减少振动、降低噪声。
(2)电梯井的隔声
包括电梯井内壁的吸声处理、电梯通风设计、电梯轨道的降噪处理等。通过电梯的运行途径来减少噪声的发生。
(3)电梯门的隔声
注意电梯门的安装与轨道润滑。
(4)建筑隔声设计
开发商在进行建筑结构设计时就应考虑到噪声的问题,从设计上让用户的常用空间远离电梯井,在用户房间与电梯井间采取减震降噪措施。根据实际用途选用电梯类型。
(5)房屋卧室的布局
如果房间与电梯已经处于相邻的状态,那就更应注意室内房间的布局,尽量避免卧室与电梯井一墙之隔的情况。
7、彻底解决方案
电梯噪音污染不同于一般的噪声状况,属于低频噪音污染,伴随轻微振动污染。主要传播途径为固体传声,而一般的噪声是空气作为传声媒质。钢筋混凝土板属于高密度的物质,低频声在里传播,速度快、衰减低,针对上述的特征,采取以下治理措施。
(1)原有的电梯主机,配电柜的基础与大楼钢筋混凝土刚性连接,成为电梯噪声主要传播“声桥”。原基础改造为复合宽频K值(颈度系数)减振降噪基础,以隔断低频噪声的传播途径。
(2)配电柜电磁辐射噪声也是强污染源之一,对配电柜基础采用**低激发频率为1HZ的复合基础;所进出电线作软接触处理,断开大楼与楼板刚性连接而形成“声桥”,从根源处断绝电磁低频噪声。
(3)如有轿厢及对重块主导轨磨擦传递至井道结构引起的噪声问题,使用电梯导轨减振降噪装置,降低这类井道结构性传声 2018-06-23 01:55:09 -
151****9284 卧室墙靠电梯的弊端:
电梯会产生严重的低频噪声,长期受其影响有可能有损内脏健康。 日间声响超过80分贝,夜间声响超过35分贝时,就会对人体产生明显不良影响。
电梯与卧室仅有一墙之隔,晚间产生的噪声**高达42分贝,会严重干扰休息,有些人还出现头疼、心慌、脑涨等不良反应。 (低频噪声是指频率在500赫兹以下的声音。因为电梯产生的噪音一般为中低频,而人耳对低频噪声不太敏感,所以容易忽视其危害。)
低频噪声对生理的影响虽然没有高频噪音那么明显,但可**人的耳骨,使人的交感神经紧张,导致心跳过速,血压升高,内分泌失调。
低频噪声对人体是一种慢性损伤,容易使人烦躁、易怒,甚至失去理智,长期受袭扰的话,还可能造成神经衰弱、失眠等神经官能症,甚至影响到孕妇腹中胎儿的发育。
如果条件具备,尽可能不要将靠电梯的房间作为卧室 。如果房子已成定局,建议在装修的时候,在房间里安装大约50毫米厚的隔音墙。 2018-06-23 01:54:53
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房子挨着电梯,会造成的困扰是,扰动门前的气场,造成一家人运势不定,突发情况多,若逢配电箱在门口,更会加重这种现象,一般在这样住宅门口打罗盘,天池针会不断跳动,或者出现出卦的现象。电梯藏匿在墙后,对某一家庭成员某一部位影响较大。比如卧室墙后是电梯,对睡眠质量、夫妻感情,影响很大;家宅正东是电梯,对家庭男子或颈椎腰椎的影响很大,某年太岁运行到相关位置,如果此处再有凶煞则问题更严重。电梯直接入户,会造成内部之人不循规蹈矩,内心小气多疑。还有的住宅,电梯从车库直接通到家宅内部,平时连入户门都不用进,直接穿越进宅,久而久之,业主必将遇到内部人反水的情况,特别是存在电梯穿透天心,造成业主运势不稳定的现象。更严重的是,电梯直接入户,有时会造成入户门外明堂狭小逼仄,无外纳财口,宅内人心情多压抑,以及一二款所述的不利影响。
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应该是归全体业主所有的啦。
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小高层住宅100平米的房子除去公摊面积,室内实用面积一般是75~80平方米。
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公摊面积的大小直接影响到购房者的住房使用面积,公摊越大,使用面积越小,这对购房者来说其实是一种隐性的损失。那么公摊面积到底多大才算合适呢?根据《房产测量规范》我们了解到可分摊的公摊面积为:1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间为:1. 为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房;2. 仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;3. 售房单位自营、自用的房屋;住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的公摊面积。其中,需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。公摊面积在建筑面积的比例:一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;
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