如何查询房产是否在抵押

• 158****5219 根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[2006]244号）的相关规定，查询人在提供明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询事项的情况下，可以查询房屋记载信息。所以，在明确查询的房屋座落或权属证书编号后，带本人有效身份证件，到当地住房保障和房产管理局申请查询。
  
  　　在查询后，自己买的房产没有做过抵押登记，是不是这样就很安全呢，其实，未必很安全，因为调查时没有被抵押的房产，不能保证开发商此后就不会抵押。因此，在买房时，**好在合同中规定：开发商不得将该房产及土地使用权进行抵押，并规定相应的违约责任和处理方法，甚至可约定购房者有权随时检查开发商的国土使用证。
  2018-06-22 15:32:22
• 146****0644 网上查不到，如果买卖的话去房产交易中心。他如果有抵押贷款会有提示的，他需要缴清所有贷款才可以过户。如果他用房产证跟你借钱你也可以去产权交易中心查询他是否有抵押贷款，但是需要房主携带身份证和房产证才可以查询。 2018-06-22 15:31:45
• 132****2426 如果抵押了的话，产权证上是盖有抵押章的，还有就是办理了抵押的话，产权证是存放在银行，待还清贷款时再退换给客户的；另一个办法就是去房子所在地的交易中心查询。 2018-06-22 15:31:24
• 133****4723 到 房产住所地 住房和城乡建设局 查询即可
  《房屋登记办法》
  第二节　抵押权登记
  　　第四十二条　以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。
  　　第四十三条　申请抵押权登记，应当提交下列文件：
  　　（一）登记申请书；
  　　（二）申请人的身份证明；
  　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  　　（四）抵押合同；
  　　（五）主债权合同；
  　　（六）其他必要材料。
  　　第四十四条　对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：
  　　（一）抵押当事人、债务人的姓名或者名称；
  　　（二）被担保债权的数额；
  　　（三）登记时间。
  2018-06-22 15:30:49