要看具体情况，可以是经济适用房，也可以是福利分房。1、如果房产证上说明不能买卖，房产局是不会给过户的。2、如果是房主，可以先把房产证挂失，办理新的房产证上就没有不能买卖的铭文了。就可以过户，不过会收取百分之一的土地收益金。3、全额集资房的拥有者对房屋拥有全部产权。4、如果这种房屋**后经过国家房地局和相关部门审批后拿到了产权证，就可以放在市场上买卖，否则只能用于个人居住或出租，不能买卖。
全部5个回答 >单位家属房属于什么产权
145****3036 | 2018-06-21 19:03:09
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156****8375 这个不是小产权，这个叫房改房，和小产权是有区别的。 2018-06-21 19:04:10
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135****7556 房本是个人的还是整个楼的？如果是已经确权给个人并办理了房权证，登记为个人所有，则房屋属于个人所有，不属于大产权，与商品房性质一样。所谓商品房是指开发商开发的房产，出售给单位或者个人的房屋。大产权是指登记为单位，单位根据职工的具体情况，确定给职工使用的房屋。
追问
房产证上写的个人的名字，买了这种房子以后拆迁的话自己会受益吗？
追答
谁是拆迁时的产权人谁受益，如果已经进入拆迁程序，拆迁范围内的房屋是不准买卖的，这种情况下购买人的利益可能会得不到保护。如果已经办理了房屋过户登记手续，登记为购买方的名下，将来再拆迁时，拆迁的利益归购买方，即新的房主。
追问
大产权指的是国家所有，缴纳过土地出让金的吧，如果不是商品房的产权属于什么产权呢？ 2018-06-21 19:03:56 -
139****2849 一般属于公有住房或集资房。
一、公有住房：
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
二、集资房：
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。 2018-06-21 19:03:47
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你的是不是这两年的不动产权证？不动产权证是没有年限的。望采纳。
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需提供资料： （一）房改房 1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2．公有住房出售价格审批。（复印件1份） 3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份） 4．申请人个人身份证。（复印件1份） 5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。 6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份） （二）商品房、拆迁安置房、私房转让 1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证） 3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份） 4．契证。（复印件1份） 5．申请人身份证。（复印件1份） 6．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。
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家属房不是一个法定的房产类型，与商品楼性质不同
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单位有产权房遇到拆迁，单位人员分配住起的，修好后可不可以继续享受
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