虽然小产权房，国家不承认，不受法律保护，但是房子已经建成了，也有人入住了，那总得有人管理吧，卫生，保安，停车管理，垃圾清运等等。不管谁打理，人家总不能白干吧？这就出现了物业费，停车费等收费服务项目。收费是合理的，你可以质疑收费金额的多少。
全部3个回答 >请问小产权房乱收物业费去哪评理？
151****7257 | 2018-06-20 14:48:54
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145****8501 房屋产权问题，是开发商和业主之间的问题。
物业费问题，是业主和物业公司之间的事情。
虽然前期物业服务合同是开发商和物业公司签订的，但是业主也要遵守
因此，产权问题，不影响物业费问题。
2018-06-20 14:50:09 -
154****8864 小产权说白了就是一个大产权分割下来的单元，只有大产权有正式的产权文件。
而正式物业费收取是按照大产权登记的面积计算的，因此物业公司只需要跟大产权收取物业费即可。大产权再向小产权收取物业管理费。
由于小产权没有产权证明，所以物业公司不需要跟小产权签订《物业服务合同》，只要跟大产权签就可以了。 2018-06-20 14:49:59 -
145****5564 收物业费是否合理与是否小产权房无关，物业提供了服务的话就合理、没有提供的话拒交~ 2018-06-20 14:49:45
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小产权说白了就是一个大产权分割下来的单元，只有大产权有正式的产权文件。而正式物业费收取是按照大产权登记的面积计算的，因此物业公司只需要跟大产权收取物业费即可。大产权再向小产权收取物业管理费。由于小产权没有产权证明，所以物业公司不需要跟小产权签订《物业服务合同》，只要跟大产权签就可以了。
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房屋产权问题，是开发商和业主之间的问题。物业费问题，是业主和物业公司之间的事情。虽然前期物业服务合同是开发商和物业公司签订的，但是业主也要遵守因此，产权问题，不影响物业费问题。
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不能。 对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
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你交的物业费里边包含了很多，都那是合并了之后物价局核定了的价格的，详细内容去查物业服务合同，（比如公共设施维护保养、小区公共秩序维护、保洁、绿化、电梯费等），然后，交物业费还有流程？直接去物管前台交就可以了呀，不方便去的话，可以打电话问物业账号转账什么的
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