房屋产权问题，是开发商和业主之间的问题。物业费问题，是业主和物业公司之间的事情。虽然前期物业服务合同是开发商和物业公司签订的，但是业主也要遵守因此，产权问题，不影响物业费问题。
全部3个回答 >小产权房乱收物业费去哪评理？小产权房物业费怎么收？
151****0716 | 2019-06-23 08:56:25
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141****5193 小产权说白了就是一个大产权分割下来的单元，只有大产权有正式的产权文件。
而正式物业费收取是按照大产权登记的面积计算的，因此物业公司只需要跟大产权收取物业费即可。大产权再向小产权收取物业管理费。
由于小产权没有产权证明，所以物业公司不需要跟小产权签订《物业服务合同》，只要跟大产权签就可以了。 2019-06-23 08:57:09 -
131****9549 收取 物业费 和 停车费，不在于你的房屋产权是大是小，而在于物业公司是否提供了物业服务和车辆管理服务。
有这些服务，那么收费就是合法的。
没有任何文件和政策规定小产权房可以白白享受物业服务而不用缴纳物业费，可以不花一分钱白白停车。
五星级酒店吃龙虾鲍鱼要花钱，马路边的烧烤摊吃烤串也要花钱，档次的区别仅仅是收费高低的不同，没有吃白食的道理。物业收费同理。 2019-06-23 08:57:04 -
146****6620 房屋产权问题，是开发商和业主之间的问题。
物业费问题，是业主和物业公司之间的事情。
虽然前期物业服务合同是开发商和物业公司签订的，但是业主也要遵守
因此，产权问题，不影响物业费问题。 2019-06-23 08:57:00
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房屋产权问题，是开发商和业主之间的问题。物业费问题，是业主和物业公司之间的事情。虽然前期物业服务合同是开发商和物业公司签订的，但是业主也要遵守因此，产权问题，不影响物业费问题。
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虽然小产权房，国家不承认，不受法律保护，但是房子已经建成了，也有人入住了，那总得有人管理吧，卫生，保安，停车管理，垃圾清运等等。不管谁打理，人家总不能白干吧？这就出现了物业费，停车费等收费服务项目。收费是合理的，你可以质疑收费金额的多少。
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不能。 对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
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安置房如果有物业管理服务，是需要缴纳物业费的。物业费的收缴不是根据房屋的性质，而是根据物业提供的服务。根据《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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