依据80年的婚姻法， 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，应即发给离婚证。因此，你母亲不管以农业户口还是以非农户口离婚，都应该有离婚证。登记机关发给了离婚证，你父母的婚姻关系就已解除。如果不是到婚姻登记机关办理，就不可能有离婚证，婚姻关系依然存在。下面回答你的问题。1、不论你父母是否还存在婚姻关系，你父亲和你“继母”都不存在婚姻关系，原因很简单，没有登记。现在也不存在事实婚姻了，他们只是长期稳定的同居。是否构成重婚，取决于前述问题。2、对他们的共有财产，四个子女没有继承权，只对父亲的财产有继承权，在继承之前，得先对他们的共有财产进行分割。3、这个问题，前面已述，不在于户口，在于是否领了离婚证。4、如有离婚证，就不存在婚姻关系，户口是否单立，已不重要。也没必要开什么单身证明，也没单位给你开，除了婚姻登记机关，而该单位开的，就是离婚证。5、如还存在婚姻关系，也只能到登记机关办理离婚。离婚必须双方持结婚证、身份证亲自到场，别无他法。若没有结婚证，只能补办。民政部门找不到结婚登记的话，就到档案馆找。6、双方必须到场，别无它途。离婚不一定非得起诉，协议离婚吧。7、法律上是认可赠与的。
全部3个回答 >我已经离婚了买房需要单身证明吗
155****7979 | 2018-06-16 23:33:59
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131****3849 根据我的了解,离婚买房需要单身证明。可以带上离婚证离婚协议书或者法院判决书直接开具证明,不过这些只限于那些限购的城市,像其他的二三线城市,人口压力没有那么大的,购房是不用单身证明。 2018-06-16 23:38:08
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157****9229 买房主要跟自己名下的房产有关，还没听说过买房需要开单身证明的 2018-06-16 23:37:58
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153****5722 如果你不按揭，就不用，房产证上的所有人就是你，如果要按揭，可能就要提供单身证明，可以到你所在单位的计划生育管理部门开据，本单位没有计划生育部门的，可到所在乡镇、街道办事处的计划生育管理部门开据。 2018-06-16 23:37:48
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2015年，民政部与教育部、住建部、银监会等部门沟通并达成一致：除对涉台和哈萨克斯坦等9国的公证事项外，群众将无需提供（无）婚姻登记记录证明。公民个人可以个人诚信声明的方式出具承诺书。除涉及司法程序外，民政机关不再出具（无）婚姻登记记录证明，包括单身证明。
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一、办理银行按揭贷款是不需要开具单身证明文件的。二、办理按揭贷款需要准备的文件材料1、申请人及其配偶的身份证、户口本原件及复印件3份；2、如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明；3、购房协议书（合同）正本;4、如果**是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份，由开发商提供；5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单，个人所得税纳税单，单位开具的收入证明，银行存单等。
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买房主要跟自己名下的房产有关，还没听说过买房需要开单身证明的。
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由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
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