只要符合民事诉讼法第一百一十九条的就可以起诉，书面合同只是证据之一；民事诉讼法第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
全部3个回答 >起诉开发商能拿回钱吗
142****3739 | 2018-06-16 15:37:53
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157****9571 你好。房屋是否合格要看购房合同中是否有相关约定，或者房子本身是否符合他们对外宣传的标准或国家标准。如果开发商确实违约或不符合国家相关标准的，协商不成，可以向法院起诉。
房屋属于不动产，根据民事诉讼法，应当向不动产所在地法院起诉。注意写好民事起诉状、收集好开发商违约的证据，必要时可以委托律师代理。 2018-06-16 15:41:41 -
145****0390 起诉费用这些都没关系，只要你打赢官司，诉讼费用都由对方付的。房地产律师费用贵点 2018-06-16 15:40:50
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148****1448 工人提起代位权诉讼的注意事项:
1、实际施工人以发包人为被告主张权利时，转包人或者违法分包人具体追加为被告。
2、发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
开发商拖欠工程款的，符合代位权的适用条件，工人可以直接起诉发包人追讨工程款，在起诉时，以发包人为被告，以承包人为第三人，需要注意的是，发包人只在拖欠工程款范围内承担责任。拖欠工程款涉及金额大、与开发商难以沟通的，可以咨询建筑房地产专业律师，了解更详细的诉讼流程，如有需要可在文章右侧栏查找合适的律师。
以上就是华律网小编提供的有关开发商拖欠工资行为的相关解决方法。若是大家遇到类似情况，不妨按照上面的方法走一走法律流程。如果您的情况比较特殊，也可以通过华律网在线咨询律师。 2018-06-16 15:40:11 -
152****3607 能协商就协商吧，起诉好麻烦。。。 2018-06-16 15:39:21
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151****5135 好！需要结合购房合同约定及退房原因等分析确定。 2018-06-16 15:38:16
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联系物业协调开发商进行维修。维权、不外乎两个方式，1是通过物业投诉，由物业协调维修至解决问题。2是正规方式但也会造成与开发商及物业产生些许不愉快的方式，那就是到建设局质监站投诉，投诉后质监站就会监督开发商至维修好为止。
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可向开发商协商，退款事宜，如其拒绝，应尽快向法院起诉，退还购房款及利息，并赔偿你们的损失。
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搜集证据，到 开发商住所地法院起诉解决法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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搜集开发商违约的证据，协商不成，到 法院起诉解
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