关系是：必须查了限购，看符不符合当地的限购政策，有没资格买房，才能去申请过户备案。如果查了没购房资格，就没办法申请过户备案了。
全部3个回答 >一手房要审限购吗？
158****7938 | 2018-06-15 18:51:08
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136****2679 需要结合具体的案情和相关证据来分析，必要时建议委托法律人士介入调查取证 处理相关维权事宜。 2018-06-18 21:56:16
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157****3620 签合同的时候就会审查购房者是否限购 2018-06-18 21:56:05
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151****8730 不能了，上海夫妻能买三套，但是第三套必须全款。先卖掉，再买，这样可以贷款4成。 2018-06-18 21:55:44
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137****9138 打电话给房产交易中心或者直接去柜台咨询 2018-06-18 21:55:35
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143****3282 一手房限购审查是审查你购房合同，同时会要求你出具身份证，户口本，婚姻情况证明，异地户籍还需要你户籍所在地住房情况证明。 2018-06-18 21:55:17
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签号合同后，去交易中心，递交材料，然后2个礼拜的审限购时间，审完以后通知你去交营业税、个人所得税、契税，基本上1个月里面就可以过户
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网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。
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持有期不能交易，没产证，没发票。要求人，要房产公司配合你做，中介说话不算数的。风险也在房产公司那里。一旦有问题，看谁更无赖了，个人和公司都没底线互搏。
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受人以不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现为由，请求解除合同，返还所支付的购房款和定金的，可以支持。
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