钢结构楼房的优势是什么？

钢结构与其它结构相比，在使用功能、设计、施工、以及综合经济方面都具有优势，在住宅建筑中应用钢结构的优势主要体现在以下几个方面：　　1、建筑风格灵活、丰实。大开间设计，户内空间可多方案分割，满足用户的不同需求，并可通过减少柱的截面面积和使用轻质墙板，提高面积使用率，户内有效使用面积提高约3--6%。　　2、节能效果好，墙体采用轻型节能标准化预制墙板代替粘土砖，保温性能好，节能65%，　　3、将钢结构体系用于住宅建筑可充分发挥钢结构的延性好、塑性变形能力强，以及优良的抗震抗风性能。钢管混凝土柱子充分合理利用了钢和混凝土的材料特性，通过提高相应的强度来缩小截面，其抗压、抗侧弯强度，均比混凝土柱高1.5倍，大大增加了抗强震的能力,提高了住宅的安全可靠性。尤其在遭遇地震、台风灾害的情况下，能够避免建筑物的倒塌性破坏。如95年的日本阪神大地震中，99年的台湾大地震中未倒塌的几乎全部为H型钢建造的钢结构建筑物。　　4、建筑总重轻，钢结构住宅体系采用轻质的各种材料，组成高强、防火、防水、绝热、隔音、节能的复合墙体，替代传统的粘土砖和其它笨重的砌体材料。采用轻型钢结构体系，混凝土用量可降低50%，房屋整体重量比混凝土建筑下降75%。　　5、施工速度快，钢结构采用轻型房屋钢结构体系，不需要现场绑扎钢筋，不需要制作模板，楼板现浇混凝土时，不需要临时支撑，这样，可以大大地加快施工现场的拼装速度。因此，轻型房屋钢结构体系的建设周期，可以比传统结构模式缩短50%～75%，可以大大缩短投资资金的占用周期，提高资金的使用效率。　　6、环保效果好。钢结构住宅施工时大大减少了砂、石、灰的用量，所用的材料主要是绿色可回收或降解的材料，在建筑物拆除时，大部分材料可以再生或降解，不会产生很多垃圾。

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钢结构防火涂料其实就是在钢结构上涂刷的一层防火材料。要使钢结构达到防火要求，就要采用绝热、耐火材料阻隔火焰直接灼烧钢结构，降低热量传递的速度推迟钢结构温升、强度变弱的时间等。         钢结构防火涂料防火原理有两种，1，厚型钢结构防火涂料，主要成分为无机绝热材料,呈现粒状面,密度较小,涂层受热不膨胀,由于其自身具有良好的隔热性,因而也叫隔热性防火涂料。      

       轻钢结构别墅的优点有：建造速度快，质量轻，防风性能强，稳定抗震。材料环保，可循环利用，缺点是：建造价格高，定期维护费用贵，墙体隔音性差，不防潮。　　轻钢结构别墅的建造速度快，所有部件都是结构化的，可以直接机械化安装，而且不需要用到水资源，属于干性作业，便于维护施工现场的干净清洁，节省资源；轻钢结构别墅质量很轻，稳定抗震，防风。它也有很多缺点，首先装修专业化程度高，必须配备专业的施工安装团队，造价比传统混凝土建筑高，定期维护也需要一笔花费，耐腐蚀性差，不耐潮湿；隔音效果差，墙体薄，保温性能也不好，防火性能也较差。　　轻钢结构别墅是近年来流行的一种新型结构的别墅，是一种优缺点都很明显的别墅，需要消费者结合自身的需求理性选择，切忌根据自己喜好盲目选择。

钢结构不计算脚手架。球形网架有的地方规定可以计取满堂架，其他钢结构不计取。垂直运输以按建筑面积计取，钢结构不再单独计取。

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从法律角度来看，钢结构厂房在符合相关建筑标准情况下，其权益受法律保护。同时，其结构特点使其更易于满足安全、环保等法律要求。

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