这个肯定要算建筑面积的
全部3个回答 >停车棚算建筑面积吗？
158****0360 | 2018-06-15 16:50:14
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158****0741 1.露天停车场不算建筑面积，为露天停车场服务的值班室等要计算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算；
2.室内停车场要算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。 2018-06-15 16:51:16 -
155****4103 一般非永久性的不算建筑面积。 2018-06-15 16:51:07
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145****8762 1.露天停车场不算建筑面积，为露天停车场服务的值班室等要计算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算；
2.室内停车场要算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算
刚在别的地方找到的 2018-06-15 16:50:59 -
132****7976 根据7月1日出来的**新规范的第3.0.22条有顶盖无围护结构的车棚，货棚，站台，加油站，收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。 2018-06-15 16:50:49
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1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。3．0．2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。3．0．3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。3．0．4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。3．0．5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。3．0．6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。3．0．7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。3．0．8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。3．0．9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
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1、套内使用面积是不包括阳台的建筑面积和一半墙体的面积。2、套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。商品房销售以建筑面积为面积计算单位，商品房销售面积（建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
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1.露天停车场不算建筑面积，为露天停车场服务的值班室等要计算建矗面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算；2.室内停车场要算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
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从建筑规范角度阳台面积是计算一半,从发证也就是销售面积来说是阳台封闭计算全面积,不封闭计算半面积。这国家都有明确规定的。
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