没有收了定金就必须押房产证的政策，规定。一，卖房收了定金，可以把房产证押给中介，中介出具房产证收条。目的是做给买房人看的，即证明卖方不会一房二卖，让买方放心。二，还有一点是因为，中介要做网签，需要房产证上的信息（一个字都不能错），那当然是原件**清晰了。三，当然也可以不把房产证押在中介。中介做网签时，卖方把房产证送过来，网签完毕后再拿走。
全部4个回答 >房产证放在抵押公司安全吗?
145****3997 | 2018-06-14 09:04:36
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138****2212 房产证抵押后，产证在你手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。
2018-06-14 09:05:41 -
155****7748 如果只有房产证放在担保公司是不会存在危险的，只要你其它的证件没有放就可以了。房产证丢失，你完全可以拿着身份证到房管局去重新拿一个新的，你把房产抵押到担保公司，你去房管局做一个抵押登记，你是可以把房产证拿回去的，这要看担保公司的规定了。
2018-06-14 09:05:22 -
147****6339 不安全
不管是买卖还是租赁，都不需要放原件过去，给个写了仅供XX使用的复印件即可，再给一份复印的身份证。只有到了网签确认的时候 会给到他们一段时间，其他时候都是在自己手上的
你给了他们，说句不好听的，拿你房子给小贷公司做抵押好了，或者一房多卖，倒霉的还是自己，防人之心不可无
2018-06-14 09:05:09
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你好像做的不是银行借款而是民间借贷吧？如果是这样的话就一定要谨慎一点这种贷款**好找一个大点的诚信好的企业如果你找的公司存在诈骗心理的话那不管你是否到期还钱都可能引起一系列的麻烦很有可能产生纠纷不过只要房产证不做公正也不做他项权的话就没问题 如果是正规公司的话就没问题 即便做了公正也做了他项权也没事 只要正常还款就可以了 房产证谁拿着也无所谓 毕竟是用别人的钱 只要到期还款就可以了
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可以明确的告诉你,房产证放在中介手中对你百害无一利,他们可以利用你的房产证大作文章…其实房产证放给中介对你唯一的便利就是有些事不用你出面,他们可以代办,当然都是无关痛痒的小事情…而你一旦把房产证交给了中介,你就没了主动权,房子非卖不可,而且只能按照中介和买家私下商定的结果去操作…别以为买家交了定金你们签了协议就有保障,中介就是流氓,任何一个中介都会和政府的职能部门有利益牵扯,比如银行、房地局…证交了他们,他们就有万般的手段捞取好处…我做过这一行,之前一个业主的房子也是在我们店里收了买家的定金,然后压了房产证,然后中介凭空捏造了另一个买家,出的价钱高出好几万,中介撺掇业主毁约赔了原买家一万违约金,同时又误导业主和中介自己签了独家委托,然后那个捏造的买家消失了，房子就只能在这个中介手里卖,而且之前那个买家已经支付了中介费用,这样下来,中介前后可以收取两次佣金！为什么他们这么嚣张,因为他们手里有房产证,就像卖自己房子一样…这是我亲身经历的案例,当然我绝对没有参与。中介的水很深,能做的文章非常多,不要轻易相信他们,重要的资料自己保管！重要的事情自己办！前面那个案例**终的结局是中介和业主闹崩了,因为有独家委托的协议,**后业主又赔了中介一笔违约金…自己斟酌吧
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没有收了定金就必须押房产证的政策，规定。 一，卖房收了定金，可以把房产证押给中介，中介出具房产证收条。目的是做给买房人看的，即证明卖方不会一房二卖，让买方放心。 二，还有一点是因为，中介要做网签，需要房产证上的信息（一个字都不能错），那当然是原件**清晰了。 三，当然也可以不把房产证押在中介。中介做网签时，卖方把房产证送过来，网签完毕后再拿走。
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这个没事的有政策规定。 一，卖房收了定金，可以把房产证押给中介，中介出具房产证收条。目的是做给买房人看的，即证明卖方不会一房二卖，让买方放心。 二，还有一点是因为，中介要做网签，需要房产证上的信息（一个字都不能错），那当然是原件**清晰了。 三，当然也可以不把房产证押在中介。中介做网签时，卖方把房产证送过来，网签完毕后再拿走。
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