没有收了定金就必须押房产证的政策，规定。一，卖房收了定金，可以把房产证押给中介，中介出具房产证收条。目的是做给买房人看的，即证明卖方不会一房二卖，让买方放心。二，还有一点是因为，中介要做网签，需要房产证上的信息（一个字都不能错），那当然是原件**清晰了。三，当然也可以不把房产证押在中介。中介做网签时，卖方把房产证送过来，网签完毕后再拿走。
全部4个回答 >房产证放在抵押公司安全吗？会不会拿不回来？
131****5284 | 2019-05-16 17:44:40
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143****0588 你好像做的不是银行借款而是民间借贷吧？如果是这样的话就一定要谨慎一点
这种贷款**好找一个大点的诚信好的企业
如果你找的公司存在诈骗心理的话那不管你是否到期还钱都可能引起一系列的麻烦很有可能产生纠纷不过只要房产证不做公正也不做他项权的话就没问题
如果是正规公司的话就没问题 即便做了公正也做了他项权也没事 只要正常还款就可以了 房产证谁拿着也无所谓 毕竟是用别人的钱 只要到期还款就可以了 2019-05-16 17:45:15 -
143****1296 没有收了定金就必须押房产证的政策，规定。
一，卖房收了定金，可以把房产证押给中介，中介出具房产证收条。目的是做给买房人看的，即证明卖方不会一房二卖，让买方放心。
二，还有一点是因为，中介要做网签，需要房产证上的信息（一个字都不能错），那当然是原件**清晰了。
三，当然也可以不把房产证押在中介。中介做网签时，卖方把房产证送过来，网签完毕后再拿走。
2019-05-16 17:45:11 -
142****2338 首先你要到银行指定的评估公司进行房产评估，然后在公证处公证（需要你和你的爱人，还有爸爸妈妈一起去）然后才是在银行办手续，还要找一个担保人（要求有稳定的收入，（提供收入证明）并且担保人要带上自己的房产证，在银行签署一份协议，如果你不能按期还款，银行要全收回你的抵押房产，担保人必须要给你的父母提供居住的地方也就是说一旦你还不了贷款，你父母的房产被银行拍卖，那你的担保人就要负责收留他们。房产证不是压在银行而是压在房管局，相关的手续银行的工作人员会带你和你的爸爸去房管局办理。90平米的房子要抵押多少钱要看你的房子评估了多少，而且你如果是第一次抵押那银行考虑到你的信誉可能只给你贷你房子的50%，房子在评估的时候你可以贿赂一下给你做评估的人让他多评点。这样回答不知道你满意吗？
2019-05-16 17:45:06 -
138****8731 房产证抵押后，产证在你手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。 2019-05-16 17:45:02
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147****0600 你确认已经办理了属于你名下的房产证，那你就不必担心，你不出面他没有权利卖掉你的房产和抵押。另外你可以到房产档案馆查档，看是否已经办理了产权证，真的办理了可以报警声明，然后补证。 2019-05-16 17:44:58
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房产证抵押后，产证在你手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。
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可以明确的告诉你,房产证放在中介手中对你百害无一利,他们可以利用你的房产证大作文章…其实房产证放给中介对你唯一的便利就是有些事不用你出面,他们可以代办,当然都是无关痛痒的小事情…而你一旦把房产证交给了中介,你就没了主动权,房子非卖不可,而且只能按照中介和买家私下商定的结果去操作…别以为买家交了定金你们签了协议就有保障,中介就是流氓,任何一个中介都会和政府的职能部门有利益牵扯,比如银行、房地局…证交了他们,他们就有万般的手段捞取好处…我做过这一行,之前一个业主的房子也是在我们店里收了买家的定金,然后压了房产证,然后中介凭空捏造了另一个买家,出的价钱高出好几万,中介撺掇业主毁约赔了原买家一万违约金,同时又误导业主和中介自己签了独家委托,然后那个捏造的买家消失了，房子就只能在这个中介手里卖,而且之前那个买家已经支付了中介费用,这样下来,中介前后可以收取两次佣金！为什么他们这么嚣张,因为他们手里有房产证,就像卖自己房子一样…这是我亲身经历的案例,当然我绝对没有参与。中介的水很深,能做的文章非常多,不要轻易相信他们,重要的资料自己保管！重要的事情自己办！前面那个案例**终的结局是中介和业主闹崩了,因为有独家委托的协议,**后业主又赔了中介一笔违约金…自己斟酌吧
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没有收了定金就必须押房产证的政策，规定。 一，卖房收了定金，可以把房产证押给中介，中介出具房产证收条。目的是做给买房人看的，即证明卖方不会一房二卖，让买方放心。 二，还有一点是因为，中介要做网签，需要房产证上的信息（一个字都不能错），那当然是原件**清晰了。 三，当然也可以不把房产证押在中介。中介做网签时，卖方把房产证送过来，网签完毕后再拿走。
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这个没事的有政策规定。 一，卖房收了定金，可以把房产证押给中介，中介出具房产证收条。目的是做给买房人看的，即证明卖方不会一房二卖，让买方放心。 二，还有一点是因为，中介要做网签，需要房产证上的信息（一个字都不能错），那当然是原件**清晰了。 三，当然也可以不把房产证押在中介。中介做网签时，卖方把房产证送过来，网签完毕后再拿走。
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