办理赠与合同公证，你父母和你本人去公证处办理就行，赠与合同里面写明只给你一人，产权只做给你一人，这样就是你个人财产了，这是新婚姻法有规定的，到时候过户到你名下之后，你配偶是没有份额的。
全部5个回答 >房子 子母套应该办理几个房产证？
133****0050 | 2018-06-13 21:28:37
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138****1071 说白了就是一套面积大的和一套面积小的两套房子打通了 能互相使用 看起来是两套房子但是在一起用 把房产证做成了一个 各自拥有独立的两套住房 就叫子母房 2018-06-13 21:29:16
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154****3910 你要有足够的收入证明，你有能力背着2套房的贷款 2018-06-13 21:29:02
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156****4506 你这个房子两证，一个是按照首套房征收的你1%的契税，还有一个是按照二套房征收的你3%契税，你想避·税，只能这两套房子，不同时登记在你家人姓名上，只要在你家人（你和你配偶，以及你家未成年子女）名下同时登记这两套。
只能那么征税。 2018-06-13 21:28:49
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没有房产证就保留和开发商之间的买卖契约。
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一 房产证二 房产证和土地证这是根据开发商购买土地的性质决定的，不管哪种，都是合法的。
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直接改底单，找一个人接你。
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如果两个房产证的所有人都是自己的话，是可以合并为一个房产证的，但是房子还是两套。这中间必须经过房产证的过户手续，具体流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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