得看你们的认购协议是怎么写的，房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。
全部5个回答 >与开发商签了合同没给我有效吗
147****5151 | 2018-06-13 20:55:55
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151****7212 你们双方都签字了就有效。 2018-06-13 20:57:45
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142****4936 现在对你不利的是：你签完字的合同不在自己手里，这样你如果想主张你们之间有合同，对方可能赖账说没有，而你又没有依据． 2018-06-13 20:57:00
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147****4978 购房合同至少各方当事人持有一份，你完全可以和开发商要一份，也没有持有合同并不影响合同的效力问题，合同只要是合同各方当事人真实意思表示，并且不违反法律法规的强制性规定的，就是有效的。 2018-06-13 20:56:23
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如果对方主体合法，签订的合同是有法律效力的，不过，如果签订的合同未能备案登记，将不具有物权效力
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先找出你已支付相应合同款项的证据，再确定开发商是否现在已取得预售许可证，如果已经取得该合同还是有效的。如果没有，你可以依据合同和你支付凭证要求开发商返还支付款并追加银行同其贷款利息。
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房屋拆迁合同？房屋拆迁合同，一般分为两种情况：货币安置或者产权调换。如果是货币安置，也就是赔钱。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办，根据我所接触的拆迁案例，拆迁办应隶属于ZF。如果是产权调换，也是拆掉你的就房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订（如果是拆迁办出面让你换一套二手房，那么还是和拆迁办签订合同）
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看你买的是一手房还是二手房，一手房速度快．
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