地下室计入建筑面积吗？

• 143****9585 地下室、半地下室，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口外边线所围水平面积计算。 2018-06-13 16:34:37
• 157****9509 总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积；容积率=地上建筑面积/总用地面积； 2018-06-13 16:33:53
• 153****5596 算的。按照新版《规范》，地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2米以下的，应计算二分之一面积。 2018-06-13 16:33:38
• 141****2439 应该包括。
  规范一些应该叫总建筑面积，包括地上建筑面积和地下室建筑面积。
  如果地下室上是群体建筑，则某个单体的建筑的建筑面积应该不包括地下室。
  还有个概念叫计容面积，通常指地上部分，地下室大多情况不计容，或打折计容。 2018-06-13 16:33:12
• 152****2953 地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2.2米。
  
  地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。地下室，半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井，外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积。层高不足2.2m者应计算1/2面积。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室，永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。 2018-06-13 16:32:57