一、全款买房是有优惠的，但是每个开放商的优惠力度和优惠政策都不一样，需要购房者自己去售楼中心进行详细的咨询。一般是针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%（即97折）的优惠，仅一项就可节省3万元。二、全额付款买房的流程：准备并支付定金，在售楼处销售接待中心办理签订《楼宇认购书》；支付房款及换领收据；与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字。所需资料有身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书》的原件；拿到《商品房屋买卖合同》、购房的发票、付清楼款证明。所需资料有身份证明、交款收据原件；置办商品房屋的交付手续；置办并领取房产证；办理入住手续，住进房屋。三、全款买房的特点：能优惠流程简易出手压力大
全部4个回答 >我如果用全款买房的话可以优惠多少
142****2965 | 2018-06-12 21:00:45
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131****7719 这个不好说，得看具体情况 2018-06-12 21:14:09
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134****8189 不管什么时候全款都会有一定的优惠的 2018-06-12 21:11:50
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我认为投资**好不要把鸡蛋全放在一个篮子里，买房是投资，更有很多其他的投资项目，比如说股票，期货，现货黄金，我自己是做现货黄金的，收益还是很大的。
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购房全款可以有9.8折左右的优惠，如果是淡季，甚至可以做到9.5折左右，具体的打折力度，还要根据楼盘来定，不同楼盘的折扣不一样。全款买房的优点是购房成本低。全款购房，购房者就不需要考虑贷款利率等问题，全款买房比起贷款买房，听起来花费的钱数较多，但是从总钱数比贷款买房低。如果考虑购房成本的问题，选择全款买房的方式比较节省，转手容易，全款购房，房子的产权在购房者手上的，不存在房产抵押的限制，如果想要将房屋出卖，会较为容易。全款买房首先要考察开发商实力，购房者最好是选择规模大，实力强的开发商，现在房产纠纷频发，开发商的作用非同小可。实地考察很重要，购房者不要忽视了实地考察的重要性，期房是还没有修建好的房屋，全款买期房，也要预防购买期房的这些风险。购房者可以去现场考察，注意查看一些楼盘外立面、用材等细节问题。
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公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的１２倍，并应同时符合下列要求：１、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的５０％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入２、不高于购房总价款与**款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。３、职工购买首套房的，房屋面积在９０平米以下**款比例不低于购房总价款的２０％；房屋面积在９０平米以上的，**款比例不低于购房总价款的３０％。购买第二套住房的，**款比例不低于购房总价款的６０％。４、不高于单套住房公积金贷款额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为５０万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为９０万。５、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高１０％，但应符合前款规定的其他要求。
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楼盘或优惠详情可咨询：400-763-8577转059940;
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