关于减免契税的时间界定，现在各地还没有明细的政策出台的，详情咨询当地的房管局；(如果你的合同还没备案的话，那跟买方协商一下，11月1日重新打印合同再签订的)关于贷款，你这种情况的话，按新调整的利率执行
全部4个回答 >请问购房合同签了能享受新政吗？
133****1325 | 2018-06-12 17:25:17
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153****1739 关于减免契税的时间界定，现在各地还没有明细的政策出台的，详情咨询当地的房管局；(如果你的合同还没备案的话，那跟买方协商一下，11月1日重新打印合同再签订的)
关于贷款，你这种情况的话，按新调整的利率执行 2018-06-12 17:26:18 -
145****4252 2015年买的房契税未交不能享受到2016年契税新政策。2016年2月22日以后签订的合同才可以享受新政。 2018-06-12 17:26:03
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131****0314 2015年签的购房合同，2016年交房不能享受契税新政策。
新政，2016年2月22日以后正式签订的购房合同才可以享受新政。 2018-06-12 17:25:34
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理论上是可以的，只要开发商统一就行。因为签署了购房合同在房管局已经备案，需要开发商出具撤销合同证明，然后重新签订新房合同。因为手续由点小麻烦，所以开发商有时候不愿意那么做，不过稍微找点关系应该就可以办好。
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购房新政策2019年**新消息1、《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税［2010］94号）。2、《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》（国税发〔2016〕108号）。3、《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字［1999］278号）。
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如果跟开发商签订的购房合同在房管局还没有备案的话，可以跟开发商协商一下，可以调换的，如果是已经在房管局做完备案了，就很难了！
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这个不是说改一下姓名就可以的问题，假如你办理了按揭，涉及到开发商、按揭银行、房管局合同备案登记、抵押备案登记多方面的问题，另还涉及税务部门的纳税税收问题。正常情况开发商不会同意改名。
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