开发商给了购房发票，但是这并不是肯定已经在房产局备案，因为办理房产证是需要购房发票的，但是这只是其中的一个证明，另外必需三个发票，第一、 需要具备的i一个证明是——购房全款发票，为全款购房发票，购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完**时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额贷款后，会给开据全额发票，不过也有特殊情况，比如我办完贷款后开发商并没有给发票，只给了全额的收据，交房后才给了发票。第二、需要当事人具有一份契税发票：契税是在开发商处交的，交完后先给收据，交房前其他手续都办完后给契税发票。第三、还需要当事人拥有公共维修基金发票：业主交房入住前，开发商会给一份专项维修基金交款的通知书，业主拿上通知书去指定的银行去交款，之后的事就交给银行了，**后找开发商要发票。
全部5个回答 >请问有购房发票那合同备案了吗？
154****3186 | 2018-06-12 15:41:19
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141****0209 97年的房子应该有办房产证吧，若是以合同上的名字办的证，那产权就是合同上的人了，交房款只是代理行为。 2018-06-12 15:43:17
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145****5713 开发商给了购房发票，但是这并不是肯定已经在房产局备案，因为办理房产证是需要购房发票的，但是这只是其中的一个证明，另外必需三个发票，
第一、 需要具备的i一个证明是——购房全款发票，为全款购房发票，购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完**时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额贷款后，会给开据全额发票，不过也有特殊情况，比如我办完贷款后开发商并没有给发票，只给了全额的收据，交房后才给了发票。
第二、需要当事人具有一份契税发票：契税是在开发商处交的，交完后先给收据，交房前其他手续都办完后给契税发票。
第三、还需要当事人拥有公共维修基金发票：业主交房入住前，开发商会给一份专项维修基金交款的通知书，业主拿上通知书去指定的银行去交款，之后的事就交给银行了，**后找开发商要发票。 2018-06-12 15:42:44
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购房合同备案可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
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您所说的是购房合同网签备案，这样将您的购房合同进行统一备案，可以有效防止一房二卖的情况发生。只要备案成功，你都可以通过合同备案登记号在房管局网站上查看您所购买房屋的基本情况。
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房产证办下来了，购房合同它的订骸斥缴俪剂筹烯船楼法律效力就结束了，完成了它的使命，你以后也不需要了。因为一般现在买的是期房，都是网上统一备案的商品房预售合同，有房产证了，它对买卖双方的约束效力就停止了，已经成功完成交易的**后一步。当然购房合同复印件也就不需要了。不用担心。
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在付完**款之后，开发商都会给购房者开一个**款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。
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