您所说的是购房合同网签备案，这样将您的购房合同进行统一备案，可以有效防止一房二卖的情况发生。只要备案成功，你都可以通过合同备案登记号在房管局网站上查看您所购买房屋的基本情况。
全部5个回答 >有购房合同就证明已经备案了吗？
158****8275 | 2018-06-13 11:29:32
已输入 0 字
已有4个回答
-
147****4281 购房合同备案可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 2018-06-13 11:30:51
-
141****2559 你说的这个“房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
这意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障。 2018-06-13 11:30:37 -
135****4268 建议你这样试试看：
在查询中心进行查询；
登入当地房地局官网查询。
一、在查询中心进行查询
本人可直接在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息，同时需要合同备案号和证件号码。
二、登入当地房地局官网查询的步骤
① 因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，所以还得在地方网站查询。方法是用百度查询XX房产管理局或者XXX房产管理局官网。 2018-06-13 11:30:17 -
135****4629 是的，都要在房管局备案。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案，如今购房合同都是实行网上备案。 2018-06-13 11:29:58
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产局备案说你这房子是你的了，只要你按合同办就行了。
全部4个回答 > -
答
开发商给了购房发票，但是这并不是肯定已经在房产局备案，因为办理房产证是需要购房发票的，但是这只是其中的一个证明，另外必需三个发票，第一、 需要具备的i一个证明是——购房全款发票，为全款购房发票，购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完**时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额贷款后，会给开据全额发票，不过也有特殊情况，比如我办完贷款后开发商并没有给发票，只给了全额的收据，交房后才给了发票。第二、需要当事人具有一份契税发票：契税是在开发商处交的，交完后先给收据，交房前其他手续都办完后给契税发票。第三、还需要当事人拥有公共维修基金发票：业主交房入住前，开发商会给一份专项维修基金交款的通知书，业主拿上通知书去指定的银行去交款，之后的事就交给银行了，**后找开发商要发票。
全部5个回答 > -
答
备案证明就是顾名思义..就是在房产局吧这套房子落实到你的名下
全部5个回答 > -
答
购房合同备案是房地产交易的法定环节，可通过当地房地产交易管理部门网站查询备案状态，了解交易合规性。
全部4个回答 >
