可以，是要申请办理建设许可的证的。第十条 村民建房审批按下列程序办理：（一）村民建房在村庄规划区内使用原宅基地进行住宅建设的审批程序，按照个人申请、乡镇城建站初审、乡镇人民政府审批程序核发《乡村建设规划许可证》，由村委会负责人、乡镇城建站负责人和国土所负责人、包村干部现场核定放线。（二）乡镇人民政府应当公布村民建房申请条件、审批程序、审批工作时限、审批权限等相关规定。村民建房审批后的管理要进一步强化，乡镇城建站要与建房户签订建房协议书，强化各方责任。（三）各村应加强村民建房的日常监管，发现违规建设要迅速劝阻，并立即报乡镇人民政府。（四）乡镇城建站、国土所应及时组织检查验收，发现问题及时纠正，不符合规划建房的不予验收，不得换发土地使用证。第十一条 取得《乡村建设规划许可证》之日起6个月内未申请办理土地使用手续的，应当重新申请办理规划审批手续。
全部3个回答 >集体土地可以办理规划许可证吗？
154****9866 | 2018-06-12 09:44:55
已输入 0 字
已有4个回答
-
143****6139 看情况，只要新建建筑都要办，与土地性质和用地性质无关。
集体用地是土地的所有权是集体的，土地局管理；用地规划许可证是规划部门管理的。
如果你是集体企业按程序办理即可；
如果你私企或别的性质的公司或单位要征用集体的土地，就先要到土地局变更土地所有权即就是把集体土地变为国有建设用地，再征用，然后按照程序办理用地许可证。 2018-06-12 09:47:07 -
153****7477 你好，建议咨询当地的土地局和房管局。 2018-06-12 09:46:44
-
147****0560 可以，是要申请办理建设许可的证的。
第十条 村民建房审批按下列程序办理：
（一）村民建房在村庄规划区内使用原宅基地进行住宅建设的审批程序，按照个人申请、乡镇城建站初审、乡镇人民政府审批程序核发《乡村建设规划许可证》，由村委会负责人、乡镇城建站负责人和国土所负责人、包村干部现场核定放线。
（二）乡镇人民政府应当公布村民建房申请条件、审批程序、审批工作时限、审批权限等相关规定。村民建房审批后的管理要进一步强化，乡镇城建站要与建房户签订建房协议书，强化各方责任。
（三）各村应加强村民建房的日常监管，发现违规建设要迅速劝阻，并立即报乡镇人民政府。
（四）乡镇城建站、国土所应及时组织检查验收，发现问题及时纠正，不符合规划建房的不予验收，不得换发土地使用证。
第十一条 取得《乡村建设规划许可证》之日起6个月内未申请办理土地使用手续的，应当重新申请办理规划审批手续。 2018-06-12 09:46:21 -
145****9047 集体土地建设只需要发放乡村建设规划许可证即可，建设用地规划许可证只是针对城镇建设用地。依据来自全国注册城市规划师执业资格考试参考书中的《城市规划实务》（2011版），第一百页。 2018-06-12 09:45:53
加入交流
相关问题
-
答
-
答
这是两个不同的证件。土地使用证，载明的是允许使用的宅基地使用面积，由县区级政府颁发。建房（建筑）许可证是允许在批准使用的宅基地上建造房屋的文件，房屋的建筑面积现在一般都比宅基地的面积大，因为现在建造多层住宅的比较多，单层建筑的面积肯定在宅基地的使用面积以内，多层叠加的面积肯定比宅基地的使用面积大。确定房屋面积的依据是建房许可证，只要建造的房屋不超过宅基地的使用范围，层数不超过许可的层数，都是合法的建筑，建筑面积允许有一定的误差，只要主体建筑不违反建筑许可证的规定，房屋面积以实际建成后的测量面积为准，这个测量的面积会记载在宅基地使用证或者房屋建设许可证上面的。
全部3个回答 > -
答
建设用地规划证和土地证办理有先后顺序，先办理建设用地规划证。 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。 确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。 按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。
全部3个回答 > -
答
办理流程申请人提供有效材料→科室初审→现场踏勘→会议研究→分管领导审核→主任签发→发件办理程序1、规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。2、各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。3、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。4、中心规划窗口根据项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市建筑垃圾处置核准”、“拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件受理建设工程规划许可申请，告知项目业主一次性填报表格，提交相关材料，当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知书》，并转交有关申报材料。
全部5个回答 > -
答
1 、申报人拿着建筑工程施工许可申请表、建设工程规划许可证、用地批准手续、施工图设计文件审查通知书原件等等到建设局办事大厅窗口办理施工许可手续；2 、到了窗口之后由窗口工作人员受理申报材料，可以在那里等待工作人员的审查；3 、经审查，材料齐全的，达到开工许可要求的，发给《施工许可证》，至此就办理完了。
全部5个回答 >
买房交流
3161
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（348）
