如何办理规划许可证? 临时建设规划许可证怎么办理流程

• 137****0936 办理流程
  
  申请人提供有效材料→科室初审→现场踏勘→会议研究→分管领导审核→主任签发→发件
  
  办理程序
  
  1、规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。
  
  2、各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。
  
  3、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。
  
  4、中心规划窗口根据项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市建筑垃圾处置核准”、“拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件
  
  受理建设工程规划许可申请，告知项目业主一次性填报表格，提交相关材料，当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知书》，并转交有关申报材料。 2019-04-20 16:49:21
• 138****2395 首先，规划局窗口的工作人员说的没错，办理《土地使用证》大致的程序应该是：
  1 规划部门按规划给未出让的地块出建设用地规划红线图，然后将图纸交由国土部门征地和规划（所以，有很多项目的建设用地规划红线图上的建设单位都是土地储备中心）；
  2 国土部门按照规划部门出具的建设用地规划红线图进行征地和挂牌出让；
  3 项目业主摘牌成功签订出让合同后到规划部门办理《建设用地规划许可证》；
  4 办理好《建设用地规划许可证》后再到国土部门办理《土地使用证》。
  你遇到的这个问题在我们这边算是比较普遍，往往第3步都被国土局直接忽略了，很多都是直接跳过第3部办理了《土地使用证》。
  这个补办因该不是很麻烦，我们这边需要这些材料：
  1 《建设用地规划许可证申请表》
  2 申请报告
  3 土地证
  4 相关核准或批准文件（就是发改委下的立项批文之类的）
  5 建设用地规划红线图或地形图 2019-04-20 16:49:17
• 147****3358 一、办理依据
  1.《中华人民共和国行政许可法》
  2.《中华人民共和国城乡规划法》第44条
  3.《四川省城乡规划条例》60条、61条
  4.《城市蓝线管理办法》、《城市黄线管理办法》、《城市紫线管理办法》、《城市绿线管理办法》
  5．城市、镇总体规划，乡、村庄规划，各专业规划、专项规划，控制性详细规划和修建性详细规划、城市设计等；
  6．国家、省、市颁布的相关技术规范。
  二、办理范围
  城市、镇规划区内进行临时建筑物、临时构筑物和其他临时工程建设
  三、申请材料
  1．申请文件及申请表（在政务中心规划局窗口领取,填好后加盖申请人印章）；
  2．土地权属证明文件复印件一份，临时用地的需提供临时用地许可文件；
  3．总平面图及施工图3套；
  4．经办人员现场踏勘、材料审查后，认为需要提供的其它资料。 2019-04-20 16:49:13
• 132****0604
  乡村建设规划许可证是作为建设单位合法使用地块的证明，是在划拨土地前需要办理的手续，它确定了拟建项目的位置、地块范围、地块用地性质及其他相关规划指标。
  
  
  
  需要有乡村建设规划许可证方可办理的手续有：土地批文、土地证以及新办水电入户表等等。根据“**多跑一次”的精神，办理流程上简化为“一站式服务”。下面我就给大家介绍一下如何办理。
  
  
  
  一、办理乡村建设规划许可证的前提条件
  
  
  
  1、完成村庄规划编制；
  
  2、建房户已经完成资格审查，且经过村民委员会会议表决通过（含拟安排村民建房位置示意图）
  
  3、规划范围用地为建设用地；
  
  4、拟建房土地权属明确，四至无异议；
  
  5、各行政村从《浦江美丽村居住宅推广图集》内选定建房方案（通用图），或各村根据徽派建筑基调，已自行完成建房方案设计（建筑施工图）。
  
  
  
  二、办理流程及要点
  
  
  
  1、各建房户根据规划选址意见，委托测绘大队进行定点放样；
  
  2、定点放样无异议后，城建国土部门联合发布公示，公示期限不少于10日；
  
  3、公示期满且无异议，携带建房户身份证和户口本复印件(一套)；村民委员会书面同意意见加盖公章（含拟安排村民建房位置示意图）；在城建办领取填写规划、用地申请表、审批表、四至协议书及相关表格，同时至国土所领取土地批文审批表一并填写；
  
  4、各项资料齐全无误后，城建办与国土所协同“一站式”受理办理。办理完成后，只需要请有资质的工匠，挂上监督牌，就可以开工了。
  
  
  
  三、办理期限
  
  
  
  15个工作日（不含公示时间）
  
  
  
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  小贴士：现在乡村规划证和土地批文是同步受理、同步办件，大大减少了以往办理时间。 以上为乡村建设规划许可证的办理指南，希望能帮助到大家。
  
  
  
  
  
  分割线 箭头 动态
  
  
  REVIEW
  2019-04-20 16:49:08
• 156****6480 查违君，又到了大讲堂的时间啦，今天又有什么实用的知识告诉我们吗？
  
  查违君
  
  今天的知识点可不简单，很多小伙伴反映不知道该如何申请临时建设工程的规划许可证(市政类线性工程)。别着急，且听查违君来给大家慢慢解读。
  
  
  
  
  
  临时建设工程规划许可证(市政类线性工程)到底该如何申请？
  
  
  
  
  受理条件
  
  问
  
  如果想要申请临时建设工程的规划许可证(市政类线性工程)，需要满足哪些条件呢？
  
  答
  
  
  1）属于市政类线性工程；
  
  
  
  2）属于工程项目建设或抢险救灾项目所需要临时架（敷）设的管线或交通设施；
  
  
  
  3）已由具有相应资质的单位完成施工图设计，且施工图设计通过施工图审查机构审查；
  
  
  
  4）已取得相关专业主管部门对方案设计的审查意见；
  
  
  
  5）建设项目位于轨道交通、电力、油气、危险品、水工程等保护区或安全防护范围内，已取得相关运营单位书面意见；
  
  
  
  6）属出入境口岸等重要设施或位于安全控制区内的建设项目，应取得深圳市国家安全机关关于建设项目涉及国家安全事项的意见；
  
  
  
  7）河道治理类及非独立占地的管、线类工程等项目涉及其他权属用地的，已取得相关权利人书面意见。
  
  
  申请材料
  
  问
  
  如符合上方申请条件，那在申请临时建设工程的规划许可证(市政类线性工程)时，须准备哪些申请材料呢？
  
  答
  
  
  一、建设工程规划许可（市政类）申请表
  
  注意:
  
  1)通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加盖申请单位公章。
  
  2)通过网上提交的，上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。 申请表中的内容需参照“样板”认真填写，需要详细说明的可另附A4纸制申请书，并加盖申请单位公章。
  
  
  
  二、法人营业执照
  
  注意:
  
  一、申请材料已实现信息共享，无需提交原件。申请人只需提交证照编号或复印件（加盖公章）。
  
  
  
  三、施工图设计图纸
  
  注意：
  
  施工图设计图纸
  
  1)通过窗口提交的，提交原件。
  
  2)通过网上提交的，上传彩色扫描电子文件。
  
  
  
  四、设计单位工程设计资质证书、资格证明文件
  
  注意：
  
  1)通过窗口提交的，提交原件。
  
  2)通过网上提交的，上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。
  
  
  
  五、具有施工图审查资质的单位对施工图设计文件的审查意见
  
  注意：
  
  1)通过窗口提交的，提交原件。
  
  2)通过网上提交的，上传彩色扫描电子文件。
  
  
  
  六、建设项目涉及属地专业主管部门的，应提交属地专业主管部门的书面意见
  
  注意：
  
  1)通过窗口提交的，提交复印件。
  
  2)通过网上提交的，上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。 2019-04-20 16:49:02