我想买经济适用房可以吗怎么买

• 154****2448 经济适用房资格行政审批条件
  
  1、家庭年收入在4万元以下（含4万元）；
  
  2、家庭成员中拥有两个（含两个）以上本市五城区正住户口，其中申请人必须取得高新区正住户口三年或三年以上；
  
  3、家庭人均住房建筑面积在16平方米以下（包括已购政策性住房）；
  
  4、将原有自有产权住房交由市住房储备核心计价回购。 2018-06-10 17:01:39
• 138****2740 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如:一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，若按现市场价3600元/平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。
  出售提醒:按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。 2018-06-10 17:01:07
• 155****5856 1、结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。
  
  2、到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、**以及医院等配套。还有，对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。
  
  3、根据自身的居住要求，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。
  
  4、对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。另外，特别提醒务必别买没有房产证的二手经济适用房。 2018-06-10 17:00:45
• 146****6608 首先要持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件等资料，向户口所在地的区房管局，申请办理经济适用房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》;
  
  
  然后如实填写《经济适用住房申请审批表》，并且准备齐所需材料，向工作单位和主管部门去办理收入和住房证明（没有工作单位的可以向居委会和街道办事处办理证明)手续后，上报房管局审核。
  
  
  上报还要经过复审，由上级房管局按照规定对上交的申请材料进行复审和评分后，并公示15天。 2018-06-10 17:00:11
• 131****8637 经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的，一般的申请条件有如下：
  
  １．户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上；
  
  ２．收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的６０％以下；
  
  ３．住房：家庭的人均私有住房面积为１２到１６平方米以下的；
  
  ４．年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的；
  
  ５．面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在１５或者４８平米以下。 2018-06-10 16:59:52