能的。根据国家规定，经适房是可以退款的。 退房流程： 1、 提交材料 经适房购房人到回购办提交以下材料(包括原件和复印件)：夫妻双方身份证、《房屋所有权证》和购房合同备案证明、购房合同、超标面积差价款通知书和收据，或住房控制面积标准确认书、物业维修资金专用收据、管道燃气入网安装费收据、购房发票或收据、银行抵押合同、回购款转入的开户名、开户行、转款账户。如购房人户口因迁离本市或不在本市常住、购房人需另行购买住房、购房人因大病等特殊原因造成经济困难的，需另行提供相关证明材料。 2 、身份审核 回购办根据购房人本人身份证，到该中心计划发展科查档，经核实无违规记录，现场填写递交《经济适用住房自愿申请政府回购审批表》或《经济适用住房政府作价收回审批表》。 3 、装修评估 如有装修，进行装修评估。 4、 材料初审 经适房中心对申请材料进行初审，并对回购的经适房现场查验。 5 、住房局审核 初审后，递交住房局审批。 6 、签订回购合同
全部5个回答 >卖了原来房子后想买经济适用房可以吗？
131****9380 | 2014-03-26 14:16:11
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146****5587 房价就是被你这种人炒高的！
本来经济适用房就是来平衡供需关系的，你个有房一族还跑出来搅和什么？！
你要是能买，所有有房的把房子都卖了，不都具备经济房的购买资格了？用你的屁股好好想想吧，这问题也拿出来问
我骂得算轻的了！ 2014-03-28 20:22:26 -
151****8630 可以的，成功购买了经适房以后可以将原来的房子卖掉。目前规定经适房需5年后才可上市交易，但对原有住房的交易没有时间限制。 2014-03-28 09:21:47
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145****3975 你卖了房子，不就有很多钱了，
买经济适用房有考核你的资产等等的 2014-03-27 21:28:56 -
141****7653 你还真会钻漏洞，可惜人家早就防范了，购买一次经济适用房后不能再次申请一次经济适用房，就算你卖了也没用，已经不够条件了虽然你无房但是你把原来的房子卖掉了有钱了啊不够那个条件了，就算钱能达到申请标准也不行，有规定申请成功后就没有机会再去申请经济适用房了，国家就是不让倒卖房屋从而控制房价，我申请经济适用房的时候也这么想过(*^__^*) 嘻嘻…… 2014-03-26 20:38:37
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143****4153 不一定。如果申请家庭平均居住面积少于上海市规定的人均居住面积,在不卖掉原有住房的情况下也是可以申购经济适用房的。 2014-03-26 20:28:46
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153****0250 经济适用房的门槛应该蛮高的，各个区的标准也不净相同，主要和家庭收入挂钩。这个问题您还是去负责经济适用房的部门咨询吧 2014-03-26 19:40:13
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155****4496 如果你已经申请到了，并且已经通过审批了，马上就要付钱了，是可以的 2014-03-26 17:31:17
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144****9261 需要您参考一下青岛申请经济适用房的标准，单身的话必须要在35岁以上，而且对家庭收入也有规定。 2014-03-26 14:27:04
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经济适用房资格行政审批条件1、家庭年收入在4万元以下（含4万元）；2、家庭成员中拥有两个（含两个）以上本市五城区正住户口，其中申请人必须取得高新区正住户口三年或三年以上；3、家庭人均住房建筑面积在16平方米以下（包括已购政策性住房）；4、将原有自有产权住房交由市住房储备核心计价回购。
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我们现在很多人因为房价的问题，更多的是选择政府给予支持的经济适用房。可是对于一些年轻人来说，总房款是一个很大的数字，即使是经济适用房，也得需要贷款才可以付得起这个房子的。那么，经济适用房可以抵押贷款吗？如何办理抵押贷款？经济适用房可以抵押贷款吗？根据当前的情况所知道的，使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
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可以！绝对没问题，因为现在各地房产信息还没联网，不能查到你的购房信息，现在只有如北京.上海大城市一联网,如你在外地买房他只会让你自己写一份保证书证明你是第一套房.如第二套房只会增加**比例百分之五十,利率1.1倍
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经济适用房可以继承，继承方法如下：房屋权利人死亡后,继承人均为申请家庭成员的,可申请办理该房屋权属转移登记。房屋已经具备上市交易条件的,经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的,可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后,办理该房屋权属转移登记。不符合上市交易条件的,继承人可主张分割经适房按照规定回购所得价款,亦可等到房屋符合上市交易条件时,办理权属登记。而对于保障房上市交易,成都市有规定,经济适用住房自合同备案之日(未备案的以购房家庭第一次办理产权登记之日)起满5年的,购房者可申请完善产权上市交易,增值收益的60%要上缴。
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