我们现在很多人因为房价的问题,更多的是选择政府给予支持的经济适用房。可是对于一些年轻人来说,总房款是一个很大的数字,即使是经济适用房,也得需要贷款才可以付得起这个房子的。那么,经济适用房可以抵押贷款吗?如何办理抵押贷款?经济适用房可以抵押贷款吗?根据当前的情况所知道的,使用经济适用房可以来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
全部3个回答 >农民买经济适用房可以吗?
136****3864 | 2018-12-25 20:18:00-
156****7556 经济适用房需要有城市户口才能购买。当然,如果当地政府有规定外地人在当地工作若干年后可以取得常住户口,并且也符合购房条件的,这种情况也可以购买经济适用房。 2018-12-25 20:18:47
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155****7116 北京农业户口申请经济适用房注意 你好,要看你符不符合条件,建议咨询当地房管局 给你个参考条件:
一、具有本市市区建成区城市户口三年以上。
二、家庭人均月收入低于城镇居民**低生活保障标准的4倍(**低收入标准由市根据本市实际情况适时调整并向社会公布)。
三、无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米。单身人员,除应符合这些条例外,申请购买经济适用房时,年龄还应满28周岁。申请人与其共同申请的家庭成员之间应当具有法定的赡养、抚养或者抚养关系;户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区建成区的,可以作为家庭成员共同申请。计算家庭人均住房建筑面积时应当将申请人与其共同申请的家庭成员名下拥有的私有住房合并计算;申请购买经济适用房之日前三年内,因出售、赠与以及履行债务等原因,将家庭或个人住房的房屋所有权转移给他人的。也应计算原住房面积。而老规定对这些没有明确规定。新规还规定,购买经济适用房应当持下列材料向户籍所在地街道办事处或者乡、镇人民提出申请:
(一)经济适用房申请审批表。
(二)户口薄和身份证。
(三)婚姻状况证明。
(四)月收入证明。
(五)住房情况证明。
(六)市规定的其他材料。规定的月收入证明和住房情况证明,申请人有工作单位的,由工作单位出具;无工作单位的,由其户籍所在地社区出具。对于弄虚作假、不如实申报的,一经核实,取消其申请资格。 2018-12-25 20:18:31 -
145****6871 不可以。
一、根据2007年建设部和国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等七部门联合发布《经济适用住房管理办法》规定,申请购买经济适用住房需具有当地城镇户口。
二、经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。《经济适用住房管理办法》第2十条规定,符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房:
1、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;
2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;
3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;
4、市、县人民政府规定的其他条件。
所以如果你想要买经适房,你需要脱离农村,变成城市户口,而且要符合经适房条件。具体申请条件以当地政策为主。希望以上内容对你有所帮助。
2018-12-25 20:18:25 -
132****7770 不能!
原因:
1农村有宅基地,这个权利你有了
2经济适用房是针对城市里面特殊收入群体的
试想,如果你农村的也可以买经适房,那不是好处都占了,所以如果你想要买经适房,你需要
1脱离农村,变成城市户口
2而且要符合经适房条件,并且排队
2018-12-25 20:18:19
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答
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答
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。《经济适用住房管理办法》第二十条规定,符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房: (一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象; (二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准; (四)市、县人民政府规定的其他条件。
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条件符合就可以。申请经济适用房有三个条件:1.居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续;2.需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续;3.买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
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不可以。一、根据2007年建设部和国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等七部门联合发布《经济适用住房管理办法》规定,申请购买经济适用住房需具有当地城镇户口。二、经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。《经济适用住房管理办法》第2十条规定,符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房:1、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;4、市、县人民政府规定的其他条件。所以如果你想要买经适房,你需要脱离农村,变成城市户口,而且要符合经适房条件。具体申请条件以当地政策为主。希望以上内容对你有所帮助。
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可以买 即便是集体户口 又有一个单独的“户口卡” 单位会给你出具的 以证明你的户口详情 但申请经济适用房 那要看你的资质情况了 希望对你有所帮助
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