（一）看报价怎样来判断信息是否真实，首先我们可以看它的报价，如果有出现“跳楼价、超低价、亏本价”等价格的形容词，我们就需要多加留意，稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨出来了。同区的房价大致在同一水准，看房要货比三家。如果某套房子的房价低出平均价很多，这十之八九是中介虚报的价格，或者是因为房子有问题卖家急于想要把房子给卖掉而放的低价。（二）看图片其次我们可以看房子的图片，这不单单是看房子内部是否漂亮，我们还应该注意选择带有图片的房源，每张图片的装修风格是否一致，如果不一致，可能是假房源，混搭风格除外。同时房源图片要完整，包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅能看到房子的装修情况，还要能看出整体的户型结构和房屋朝向。另外，同样的图片反复在不同的房源中出现，那么说明这些房源很可能是假的。（三）看文字描述我们还可以看房子的文字描述，对于描述越是自然详细越好，房源的真实性也越高，描述中应包含：卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况、房屋产权情况等，而如果有出现具有煽动性的话语，我们就要注意了。（四）看房源认证我们也可以看房源认证，通常有认证的房源相对于一般房源来说，可信度增加了不少。很多中介在发布房源时也会明确标注“已认证”或者“房源”，这样的房源是真的可能性也比较大。（五）打电话判断当然我们也可以直接打电话给中介，如果对方语焉不详、答非所问，或者说房子看不了，或者说房子有缺陷，一直推荐你去看另一套房子，那么这个房源多半就是假的，我们必须果断挂电话。
全部3个回答 >怎么租房 网上都是假房源?
154****3476 | 2018-06-06 15:31:50
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141****9183 你可以下载个梵讯软件，过滤了大部分中介网上房源 2018-06-06 15:33:25
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142****6290 做生意的套路么
1.营造楼市的热闹情形,让真正买房的人情绪高涨,甚至引起恐慌
2.每天把不管新的老的信息刷新成当天,让你知道到他们网上信息量比到其他店里多
3.把你先吸引住,然后慢慢跟你谈其实很简单,你天天看某个中介网,每天有不同的**新的,多起来5到6条,少起来,1到2条,这些估计是真的,二手房放量应该没传说中这么厉害,谁吃了空经常房子买进卖出呀,除非急等钱用,对吧总之自己心理想想看,还是能想出很多东西来的买楼很简单,你有多少资金,然后在这个范围内找性能价格比**高的房子,比如地段,是否毛呸,如果带装修新旧率综合一下搞一下,不过也不用想的太容易,买二手房也很累,即使定了目标也一下未必找的到新的,要多跑多看多挑,看你运气了 2018-06-06 15:33:06 -
131****9154 “房东”跟你说人在外地，不能为了看房特意回来一趟，要先给“定金”才能带你看房。一听到这里，各位准租客们就可以挂电话了。他们百分之百是骗子！请马上举报房源，以免让更多人受害。
情况二：“房东”约你出来看房了，看房后马上让你交“定金”或“租金”。碰到这一类情况各位要确认带你看房的人是真房东，可以让他提交出相关证明。如果是委托的，也要提供房东委托的证明材料。就算你们已经签了合同，这也有可能是假合同。
2018-06-06 15:32:25
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常见的有虚假房源，中介吃差价，买房交钱后中介跑路失踪
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市场价正常的话大部分是真的，低于市场价很多的大部分是假的
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看价格这个是**关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格，对比你看中信息的价格，如果均价低于15%以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10%的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况真的很少。具体信息像图片和房屋信息是否对称啦，房屋内部图片装修风格是否一致啦，因为中介每天都要发房源信息，要发虚假房源信息的，临时拼凑，容易会有漏洞。不过中介也有可能直接拿别人一套完整房源信息来发。搜索辨别搜索此套房屋信息，如果你在网上发现一样的信息，那你就要辨别下了，用价格比对是比较快捷的方法。还有如果你发现此套房屋信息许多中介在卖，那应该就是真的，这是房东将房屋挂在很多中介下，又或者你看到一个中介的很多人在发一套房子，那也很有可能是真房源，优质房源。看发帖人记录如果他/她同时在发太多套房源，那就要小心了。如果是租房的话小心美化，PS过的图片，因为租房者大多是看房间环境，因此很多中介就将图片用软件处理，让它看起来很好看的样子，等你过去看可能大跌眼镜。价格，可以先去论坛了解下此地区的大致租房价格。虚假房源信息目前还比较普遍，很多业内人士只表示为行业风气所致，不是他们意愿！然后就默许了发假房源信息的事实，大家在网上找房源信息时要多小心，尽量避免被虚假房源信息所蒙骗。
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1、看价格这个是**关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。2、看图片观察房源图片是辨别房源真假**直接的方式，如果你看到的房源图片是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，那就很有可能是假房源。另外，如果你看到同样的房源图片已经出现过多次或者有的照片是跟实际房子严重不符的，比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片，那这些房源都可能是假的。3、看标题标题同样可以反映出这套房源是真的还是假的，当你看见某房源的标题写有“100％真房源”或者“已认证”等字样，那么这套房源就可能是真房源。但是，若某房源的标题写着“急售”、“稀缺”等字样，那就很可能是假房源，仅仅是中介为宣传而做的噱头。4、看描述首先，房源描述必须要和房源图片相符合，如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”，但是在图片里，你只看见家具没看到家电，那就要小心了。其次，你还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同样的描述，那很有可能是假的。5、查产权人身份房源看好后在付定金或终确定交易前一定要查看房东身份证、房产证等证件。为避免不必要的纠纷，交易前**好能亲自去看看，走访隔壁邻居或小区物业保安，全面了解一下该房源的情况。6、录入时间一般来说近期录入的房源真实性较强，如果一套房子很好，但是录入时间是半年前或者更久，那么估计不是假的就是已经卖掉的。7、查带看记录一般中介公司的官网上所有房源都看得到带看记录，每一个带看记录表示一个客户看过这套房子，可以通过带看记录来验证房源真假。
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