遇到 假房源怎么办?

• 136****8049 1、看价格
  这个是**关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。
  2、看图片
  观察房源图片是辨别房源真假**直接的方式，如果你看到的房源图片是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，那就很有可能是假房源。
  另外，如果你看到同样的房源图片已经出现过多次或者有的照片是跟实际房子严重不符的，比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片，那这些房源都可能是假的。
  3、看标题
  标题同样可以反映出这套房源是真的还是假的，当你看见某房源的标题写有“100％真房源”或者“已认证”等字样，那么这套房源就可能是真房源。
  但是，若某房源的标题写着“急售”、“稀缺”等字样，那就很可能是假房源，仅仅是中介为宣传而做的噱头。
  4、看描述
  首先，房源描述必须要和房源图片相符合，如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”，但是在图片里，你只看见家具没看到家电，那就要小心了。
  其次，你还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同样的描述，那很有可能是假的。
  5、查产权人身份
  房源看好后在付定金或终确定交易前一定要查看房东身份证、房产证等证件。
  为避免不必要的纠纷，交易前**好能亲自去看看，走访隔壁邻居或小区物业保安，全面了解一下该房源的情况。
  6、录入时间
  一般来说近期录入的房源真实性较强，如果一套房子很好，但是录入时间是半年前或者更久，那么估计不是假的就是已经卖掉的。
  7、查带看记录
  一般中介公司的官网上所有房源都看得到带看记录，每一个带看记录表示一个客户看过这套房子，可以通过带看记录来验证房源真假。 2018-06-07 11:36:41
• 152****3612 无法避免，但是可以找一个信得过得告诉他您的要求让他帮你找合适的房子 2018-06-07 11:36:15
• 138****4190 很多网站会发布很多价格低的出奇的假房源来招揽购房者，这时候往往不能轻易相信，一旦你在网站上留下了个人信息，就会收到各种房源推销电话。那么，我们怎么判断房源的价格是够合理呢？
  像是房天下会为购房者提供近小区其他住宅的近成交价格及小区的月成交均价，购房者打电话之前了解一下这些，稍微对比就会有判断。 2018-06-07 11:35:57