我听说步梯房的公摊面积大概是10%到20%，但具体还得看实际情况。
全部4个回答 >一般步梯楼商品房是多少层
156****2247 | 2018-06-03 20:03:17
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157****0470 9层，超过的要装电梯 2018-06-03 20:04:40
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152****8169 楼梯房和电梯房都各有优劣势，以下是其优劣势分析。
楼梯房优势在于：
1、没有电梯井，走廊短，所以公摊面积较小，得房率高。
2、南北通透。北面无需考虑设置电梯井，所以可以做到每套户型的南北通透。
劣势在于：
1、 无电梯不方便，主要体现在家里有老人的家庭。
2、装修成本高、没有电梯，装修搬运成本增加。
电梯房的优劣势相反。 2018-06-03 20:04:24 -
148****5424 步梯房就多层建筑， 一般不超过6层，再高的楼层就要安装电梯，电梯房是高层建筑，目前开发商已经不在建造多层 ，避免土地面积的过度浪费。
步梯楼的好处很多，现代人每天都坐在办公室，很少有锻炼身体的机会，买步梯楼每天都在做免费的爬梯运动，增前自身抵抗力。再者，随着电梯的普及，每家每户用电梯的频率非常高，由于物业不能及时的检修，造成电梯事故的多次发生，买步梯楼就能很好的避免电梯事故，为家人以及个人增添一份安全感。 2018-06-03 20:04:11
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问 商品房一般多少层答
一、在我国，十层及十层以上的住宅为高层住宅。 二、高层建筑，是指超过一定高度和层数的多层建筑。 1、在美国24.6m或7层以上视为高层建筑； 2、在日本31m或8层及以上视为高层建筑； 3、在英国等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。 4、中国自2005年起规定，超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。 三、中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为： 1、 高层建筑一层至三层为低层住宅， 2、高层建筑四层至六层为多层住宅， 3、高层建筑七层至九层为中高层住宅， 4、高层建筑的十层及十层以上为高层住宅。 5、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
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分户墙一般为240/200/180（mm）内隔墙一般为90/120，厨房卫生间隔墙有用轻质隔墙或填充墙，但要主要保温隔热隔音120厚的墙要看是什么墙，如果是室内分隔墙是主够用于装修！现在的墙体一般采用加气砌块！砌砌体后会于墙体上做钢丝网或玻璃纤维网格布用于增加墙体强度！如果这些看不明白的话可以问一下泥工师傅，他们比较专业，可能可以用**通俗的话解释给听的。
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2.8 3.3米的这两种
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1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例**低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，**低**30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房**低**30%以上；3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
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