城中村水电费的高昂被人诟病,但这并不是房东黑。——因为水电费用是阶梯计价的,而农民房整栋都是一户,每月都是**高阶梯。可以理解为你被“平均”了。还要考虑安全性,是否容易丢东西;房东是否讲道理,城中村有些两三个月就涨一次房租;对家私是否有要求,小区房很多是拎包入住的,基本的床、衣柜、空调、洗衣机、燃气灶都有,城中村就是一间空房子,家私要自己配齐
全部3个回答 >深圳农民房怎么找?
132****8770 | 2018-05-29 16:48:31-
143****2230 我现在租的是公寓,也算是小区房,有物业有保全,还有正在修建的6楼平台花园。价格是2500一个月,一房一厅,带装修家电家具全齐,****关键的是,我是这个套房的第一任住户,全新的哟亲~干干净净没有异味的新房,我简直满意死了!深圳是个生活和工作压力都很大的城市,相信题主也和我差不多,每天上下班挤地铁,在公司8小时,每天回到家都满身疲惫……在这样的情况下,如果是租住的农民房,首先附近的周边环境一般是比较脏乱差的,而且有避免不了的噪音,也无法预估自己的邻居是怎样的人,有没有不良的生活习惯,会不会影响你的作息啥的~而农民房一般都比较老旧,不管是房屋格局还是楼梯内的环境都不会特别好,住户也很密集。我想,家应该是一个让人想起来就感到很温暖很有归属感的地方,而不是一个单纯用来休息睡觉的地方。所以一个让你感到舒适的环境真的真的很重要啊!
2018-05-29 17:02:12 -
141****3233
1、我们租房肯定要性价比高的。如果在福田工作,建议租竹子林的,竹子林的小区房是福田的价格低洼,而且处于深圳中心,地铁方便。当然,如果不住小区房,承担不起小区房的价格,真的想去农民房的,在福田就住上沙下沙,但是上沙下沙没地铁,农民房多,环境确实不太好。当然如果希望租面积大的,又便宜的,就去上塘或者五和,八百块一个一室一厅,但是要承受每天来回两个小时的车程,两个小时对年轻人还是很珍贵的,可以看很多书。2、如果在南山工作,尤其是科技园那边工作的人比较多,IT行业的较多,科技园房价很贵,比福田贵。科技园那边小区房子合租基本都是2000以上的。但是白石洲就不错了,离得近,价格也会优惠。如果承担不起小区房,也可以去白石洲租农民房,当然条件可想而知,不好。装修和家电都不好。所以还是赶紧赚钱,回归小区房吧!南山工作还有另外一个选择,那就是离宝安近的就去西乡,固戍。农民房也有七八百的都很有,一室一厅,还是那句话,农民房环境差。3、罗湖工作的,就去田贝水贝,非常便宜。如果想要价格更低的,向西村农民房吧!当然赶紧赚钱,去住小区,还是推荐小区房,农民房虽然便宜,有很多缺点,水电费农民房,水要7或8块,电要1.5,小区房,水2.3,电0.68,所以小区房其他方面还是挺便宜的。 2018-05-29 17:01:37 -
136****0655 小区房没必要,你那么点工资,租个小区房还让人活不,
调查显示,深圳80%的人住的是城中村,我就一直住的是农民房,现在农民房有的还不多,
像你在清湖那边,房子应该跟我在民治的一样,950一房一厅,挺便宜的,我的一房一厅1400,啥都没有,自己购置的,所以我觉得挺好的,你可以考虑,
再说安全问题,并不是小区就是安全的,自己平时出门记得锁门,一般也没什么安全问题,家里也没有什么值钱的,锁好门就行啦,还有,去看房,可以看看楼下的门禁,是锁着的还是敞开的,锁着地安全点,
另外就是房子的环境,有没有漏水,特别房顶漏水**糟心了,租的时候问好, 2018-05-29 17:00:48
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问 深圳购买农民房答
在 深圳丹竹头啊 那里有很多农民房 听说村里有多人在中央当管 所以才有料子开发了很多农民房!
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问 是农民房吗?答
农民房是zf在征用了农民土地以后给建造的“别墅群”,一般是四层,多用于自住 出租。相对小区房来说,农民房治安差一些,电费要贵很多(屋主潜规则是收1块钱1度,正常杭州民用电是0.53,峰谷电0.56/0.28)。
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答
你好,(1)普通农民房:不能正常交易,基本都是通过公正,但是如果将来有纠纷,没保障,所以才说买个农民房要公正什么的,确实风险很大。(2)红本农民房:一般是缴纳了罚款、补签了土地使用权出让合同、补交了地价款的,具备市场商品房条件的房屋的《房地产证》,与目前一般的房地产商开发销售的市场商品房并无二致,此类房屋可以自由买卖(请注意必须是红本,不是绿本)。(3)价格:跟一般的房地产商开发销售的市场商品房还是有差距的,红本农民房的基础设施配套、用水用电、物业管理、环境等同普通农民房,比不上市场商品房,价格相对要低些才合理。 希望能帮到你
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答
农村的住房也是要领取房屋产权证的,能否领取房屋产权证的关键问题不是户口,而是是否有宅基地使用权证。馨窝网根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。关于农村房屋产权证的相关法规规定第四章 集体土地范围内房屋登记第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押,申请抵押权登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)集体所有建设用地使用权证明;(五)主债权合同和抵押合同;(六)其他必要材料。第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记,可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。
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