购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。1、居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元／本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。
全部3个回答 >办理房产证要交多
131****2691 | 2018-05-26 11:33:13
已输入 0 字
已有4个回答
-
131****1340 过户契税为房管局核定房价的1.5%,对方说要交2万元手续费,可能你买的房子不够5年又转卖,需要交5.55%的营业税.不过有营业税房东应在卖房时提前告知 2018-05-26 11:33:50
-
135****2165 契税在房管局交，有的地方要去地税交
交房的时候，也有在签合同的时候
需要的身份证，户口本（拉首套证明用）
还有就是购房合同和发票 2018-05-26 11:33:42 -
154****3403 很多人在房屋过户之前不知道有新房契税一回事，以为买房子只需要交买房子的钱，却发现还有一笔新房契税要交。新房契税一定是由买方来交吗，还是也可以由卖方交？下面是我搜集的资料，咱们一起来讨论一下吧！根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：新房契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
除非双方另有约定，一般而言新房契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。
如果自己办理房产证，则由买房自己新房将契税直接交纳给产权产籍管理中心。由于各个地方对于新房契税的税率规定不同，对什么是普通住房的认定标准也不同，因而在交新房契税时要查阅相关资料，明确新房契税的税额是否正确。
同时我国也存在不用交新房契税的情况，比如：城镇职工按规定第一次购买公有住房免征、因不可抗力灭失住房而重新购买住房可以减征或者免征。
同时在二手房买卖时，还会出现中介把契税计算在房屋价格中，从而减少了卖方的所得。 2018-05-26 11:33:34 -
155****1486 到房管局办理，可以刷卡，房子契税是按照房子的地段和面积来的，和买的时候价格关系不大！ 2018-05-26 11:33:29
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房屋维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。登记费其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。交易费住宅类房屋按3元/平方米缴纳，由开发商缴纳，购房者不用缴纳 ，非住宅类房屋按房款×0。35%计算结果缴纳。《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费各地交费标准不一，但是都不超过100元。
全部3个回答 > -
答
一，购买新房，需要缴纳：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等费用。二，交完上述费用后，开发商在一段时间内办理房产证。全款购买，发证快些，贷款购买，发证慢些。
全部4个回答 > -
答
1、营业税，差额部分的5.6%，2、契税：3%；3、土地增值税；差额累进30-60%，部分城区可按照1%收取；详情可来电咨询
全部11个回答 > -
答
我在滨州购买了一套163.19平米的高层住宅房，要办理房产证，需交哪些费用，大约是多少？谢谢
全部2个回答 >
