北京办理房产证要交哪些钱

156****8257 | 2014-03-30 16:48:43

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151****5577 1、营业税，差额部分的5.6%，2、契税：3%；3、土地增值税；差额累进30-60%，部分城区可按照1%收取；详情可来电咨询 2014-04-01 19:28:14
154****8910 80块钱的房本钱其余的您是经济适用房转商品房吗 2014-04-01 15:35:50
155****6234 大约是房价的3-5%。什么营业啊？不是商品房吧？！商品房的话要更高 2014-04-01 10:25:28
144****6511
营业税：差额部分*5.6%
个税：差额部分*20%
土地增值税：差额部分*X（X从30%至60%不等）
印花税：全额*千分之一
契税：全额*3%

土地增值税税率的具体税率可参考楼上的！ 2014-04-01 10:25:22
136****2030 如果是一手新房，交契税、公共维修基金。如果是二手房，交契税、营业税、个人所得税。房本是80元，印花税的5元。 2014-04-01 09:45:08
152****0507 需要缴纳契税、登记费、配图费、印花税等。 2014-04-01 09:42:55
145****0709 契税,公共维修基金,这2个是主要的! 2014-03-31 19:56:30
132****1281 1%的契税,公共维修基金,土地增值税等。 2014-03-31 10:51:56
154****9056 3%契税，0.5%的交易手续费，0.05%印花税， 2014-03-31 09:54:32
131****9129 您好，办理房产证索要交的费用
契税：房屋总价的3%
印花税：总价万分之五
维修基金：
（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
产权代办登记费：
国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。
550元/套
物业管理费：按物价局规定收取 2014-03-30 22:35:47
148****2301 一套房二套房税率不同，面积90以下、90---144、144以上都不同，打电话到房管局交易大厅问清楚。 2014-03-30 17:14:33

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问办理房产证要收钱吗? 办理房产证要交哪些费用？

答

购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。1、居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元／本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。
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问办理房产证要交哪些费用？

答

一，购买新房，需要缴纳：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等费用。二，交完上述费用后，开发商在一段时间内办理房产证。全款购买，发证快些，贷款购买，发证慢些。
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问办房产证要交哪些钱

答

一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：1、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。2、还要交印花税：印花税：分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。3、契税：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为九玲平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。二、存量房（二手房）交易双方基本税费：1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；4、房屋转移登记费80元；5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。
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问办理房产证要交多少钱? 个人办理房产证需要多少钱

答

1.合理新买的商品房贷款的话的交如果你不是按揭的话不需要交评估费但维修基金和税是必须要交的国家收的谢谢 2.（一）买商品房需要交的税1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
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问新房办理房产证要交哪些费用？

答

我在滨州购买了一套163.19平米的高层住宅房，要办理房产证，需交哪些费用，大约是多少？谢谢
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