为什么要交维修基金？

• 137****8405 国家专项维修资金管理办法中明确提到，房屋在质保之后由专项维修资金用于对公共区域进行维修，买房人在买房的时候就应该缴纳。不是物业是国家规定，麻烦多读书对你自己好。
  2018-05-24 14:11:16
• 146****6610 你好，维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有。国家规定是都要交维修 基金的。
  2018-05-24 14:10:15
• 146****1496 买房子为什么要缴纳住房维修基金
  住房维修金主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，所以需要缴纳。法律根据是《住宅专项维修资金管理办法》：
  第四条 凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金（以下简称＂维修基金＂）。　维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
  第五条　商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2％－3％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。　维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。　　　　
  缴纳住房维修基金是为了保障您的住房周边设置的正常运行，作为住宅楼的住户都有义务共同维护处共用的环境和公共设施，一旦损坏造成不便，物业公司则会动用住房维修基金尽快修复 2018-05-24 14:10:02