1、找**有钱的银行借有钱才会借给你,房贷也是一样。哪家银行资金充足,就找哪家借,每个银行都有房贷业务,在中国的很多银行中,工行个贷业务放款量较大,但建行的个人住房贷款业务放款量较大。2、费用低申请房贷**重要的要看利息支出,银行利率力度从大到小的排行:(1)股份制商业银行或外资银行;(2)本地区银行;(3)国有五大商业银行。第一、房贷的利息,是国家规定的,哪家银行都一样。第二、其他费用。律师费、鉴证费、费,各家银行不同,一家银行的不同时期也不同。
全部4个回答 >哪个银行房贷好?
154****1712 | 2018-05-21 16:11:52-
141****3767 房贷这块你不用担心,房地产会帮你处理的,所以贷款可以下来的。按照通货膨胀率来算,我建议你工行贷会比较合算。至少利息的钱先省了,货币一直在贬值,未来的钱就不值钱了。无需浪费10%的利息。退一步来说,工行批不下,在拿到农商行贷咯。也不吃亏。征信上也没记录。
2018-05-21 18:52:45 -
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156****6196 贷款买房有两种方式可供选择:商业贷款和公积金贷款。 商业贷款,首先就要看哪个银行利率有折扣,然后在看自己具不具备人家的贷款条件,这个**高可贷50万,但需要各方面都能达到他们所规定的的要求。 如果选择公积金贷款,那就不能自己选择银行,因为银行都是指定的。这个如果你的缴存额高,**高也可贷到50万。 1、中国银行:走近寻常百姓家 “中国银行”主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、二手房贷款这三类。广大市民对于中行的评价往往就是:亲切、快捷、方便等等,因此在生活中,中行成为了人们置业的好帮手。 2、建设银行:提供全方位便民安居服务 “建设银行”的贷款是非常全面的。既能单纯的只贷款购房,又能购房、装修结合贷款;既能办理一手房贷款,又能办理二手房贷款;既能公积金贷款,又能办理个人住房贷款;既能为购买商品房的个人提供贷款,又能购买经济适用房等。所以说建行在生活中为人们提供了太多的方便。 3、农业银行:打造“金钥匙”房贷品牌 “农业银行”是打造房贷品牌的“金钥匙”。它所推出的信贷品牌很多,服务业好,而且还款的方式又灵活,因此很受人们喜欢。同时他在按揭业务上也是在不断的创新。就在不久前,农行与某权威按揭机构合作,推出了“快速贷款”这同时就掀起了“快速”的风潮。 4、工商银行:首推个人家居组合贷款 工商一直以来走的是低调路线,但是其实他们的实力也是不容小觑的。近年来他们推出的商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款、企业短期贷款等品种深受广大国民的关注。
2018-05-21 18:51:32
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现在银行放贷很慢,根据不同银行和不同城市,速度不同,少则半月,多则数月。申请房贷的流程:1.申请人按约定比交完**款,并与开发商签订购房合同。2.申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料。3.银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括:由银行对相关资料进行调查 核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。4.审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。5.银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款。
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按揭贷款是指申请人以购房为目的,向银行申请贷款支付房款,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为,如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
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满足银行贷款条件即可批贷。借款人所需条件:1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提供的材料:1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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一、收入证明是没有用的,有经验的信贷员是要看你的银行流水的。二、你要先明确自己是否有提前还贷的能力和需求,什么时候还,还多少,你这样两家银行分开一算,就知道哪个便宜了。因为一家上浮10%但不受违约金,一家基准但提前还贷要收违约金,所以你自己要按照自己的情况算下账。三、贷款审批的过程都是比较严格的,房贷的风险相对于银行来说算是比较小的,所以其实不存在哪家松一点哪家紧一点,你要关注哪家服务态度好,在每期还息的时候是否贴心的告知你,否则造成还款逾期,上了征信记录很麻烦的。
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