房屋买卖所需缴纳的税契,根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。
全部5个回答 >我想把房子卖出去应该怎么写房屋描述
153****0832 | 2018-05-19 23:59:36-
137****8404 房源描述一定要突出房屋的卖点,并且要详细,文字要简洁,另外还可以写上公司的实力,还有个人的专业能力,这也是可以加分的。
不过经纪人的水平都是参差不齐的,有的确实不会写,可以使用房客多来发布房源,里面有丰富的房源描述模板,很省心 2018-05-20 00:00:21 -
159****8789 1、实物描写注重房源的优点介绍,规避房源缺点但在介绍当中如客户提出明显瑕疵不能予以否认,应尽量用房源的优点来弥补缺点。应注意采光、户型、使用率、周边配套、小区环境、交通设施、物业管理等等方面入手。
2、房源描述应分为泛面介绍和专门介绍,泛面介绍就是没有针对某一客户而单纯的面向市场进行的房源描述应简洁并突出多数客户感兴趣的重点如面积、户型、价格等,专门介绍是指专门针对某一客户来描述你要向他推荐的房源那么就要综合客户的自身条件也就是说要突出客户关心的部分来描述。 2018-05-20 00:00:18 -
133****4249
1、地段好:比如靠近市中心,比如有完整的配套,交通便利等
2、产品好:用材用料昂贵、绿化率高,园林使用的树木高端
3、服务好:物业服务资质高,服务态度好 2018-05-20 00:00:09 -
131****5599 首先我们还是一样来分析一下客户需要看什么样子的房源描述,只有了解了客户的需求,我们才可以做相应的服务,那么客户喜欢看什么样的房源描述,有讨厌什么样的描述呢?
客户喜欢:
①、短小精简.
②、突出优势的房源描述
③、真实描述
客户讨厌:
①、写的特长的房源描述,也没有时间去看.
②、只有一段或一句话的描述.
③、考虑不周写出来的房源描述. 2018-05-20 00:00:01 -
147****4953 一、房源优势:
1、回龙观龙跃苑户型:2居全明格局
2、客厅宽敞大气[由Www.DuanMeiWen.Com整理]
3、装修状况:中装修提包入住
二、户型介绍:qq网名超拽霸气女生
户型:2室1厅1卫朝向:南北通透格局方正使用率高达90%
1、客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地的闯进来
2、主卧,次卧朝向,面积个性合理心疼的句子
3、厨房宽敞,让您和家人有足够的空间展现私家厨艺
4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅,让您热情的招待亲朋好友
三、社区介绍:
环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善
1、小区物业费:0。52元/平方米
2、小区的,属于低密度社区,十分适宜居住
3、小区的绿化率高达34。00%,让您感受花园一样的家 2018-05-19 23:59:47
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1·每个地方的交易方法都是不一样的。按照常规来讲,只要购买期房的户主与开放商签订了预售合同,就可以对自己购买的期房进行转让。2·只要房款已经支付完毕,自己就是房屋的主人,有任意处置的权限,就可以自由进行房产买卖,而不需要征得任何人的同意,只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式通知房地产开发企业,让他与新的房屋所有人沟通相关事宜即可。如果房款没有结清,还有余额尚未缴纳清楚的,购房者是不可以擅自出售已购的期房的,因为开放商还有这所房屋的一部分主权,所以要先与开放商沟通,征得企业同意以后才可以进行买卖。
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卡注销掉可以再补一张卡,或者本人直接去银行拿,必须要有本人有效的身份证件!
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比较难,按照买家的说法是行不通的。按揭买房要做预抵押,预抵押就是银行贷款给你然后政府对银行的一种风险保证。想改名字首先要银行同意,银行同意了出证明了房产局【抵押科】才可以给你注销抵押。变更还款人以及银行调档案等一系列的问题,估计银行的同意的几率为0(除非贷款结清银行才会出证明)。抵押注销不掉是变更不了的,你看下你的合同**后一页是合同一式几份,网上备案一式几份。你如果改名的话房产局【产权监理处】会按这个要求让你找回以前的合同。你的老购房合同和备案单银行有各一份,【抵押科】有各一份,你自己有各一份。开发商会根据自己要求留三份左右。首先银行这关过不了的话根本谈不上修改合同,这只是其一。其二就是银行这一关能过了的话还要公正,双方在产权监理处写申请。修改变更姓名如果双方不是亲属(近亲)而且没有特殊情况的话估计【产权监理处】也不会受理。这种卖房的情况以前也有,买卖双方签订协议,由买家继续还贷款,只要有一方出问题双方很容易卷到的纠纷及风险中。
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去网上多发发···淘宝房产··赶集网·19楼 或者去找房产中介··你那个房子是不是农民房改造的哦···