买期房怎么付款？

• 136****9451 购买期房付款流有哪些？
  1.购房者按照约定好的时间来支付房款。
  2.如果对房款的支付时间没有约定或者约定不明确的，依照合同法依旧不能确定的话，购房者应该在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
  3.合同生效后，当事人依据房子的质量、价格或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可协议补充。
  4.如果不能达成补充协议，那么，应当按照合同的有关条款或者交易的习惯来确定。
  5.依据以上规定买的期房应该按照签订合同的时间来支付房款。
  6.如果没有约定房款的支付时间的话，应当按照新合同法的规定来处理。
  7.按揭贷款购买的期房，要看房产商的付款时间，一般来讲是在交房前办理按揭手续。
  8.还需要看你的合同上签订的付款的方式以及时间，如果合同上有明确的约定，应当按照合同来执行。
  9.有的房产商是不允许分期付款的，常见的付款方式有一次性付款、银行贷款以及公积金贷款。
  10.证件齐全的情况下才可以签订正式的购房合同。
  2018-05-17 16:43:08
• 136****0595 期房付款方式上可以有如下办法：
  　　1、**款比例：一般而言首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择**款的**低比例或者更高，一般**是全款的20%-30%等等，如果在**压力较大的时候，可以选择**低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。
  　　2、缴纳月供：贷款后，等到银行放款，则从放款日起开始每月缴纳月供，月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的，找到相应的电话，提前一个月更改，下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关，记得每年年初根据利率合理调整月供数量。
  　　3、全款购买：期房也是可以全款的，只要有经济实力，交款后，就等开发商通知收房，全款购买缺点就是金额支出较大，但是优点是不用做房奴并给银行缴纳利息，总体而言100万的房子，利息约为20多万。
  　　4、期房收房，一般交款时，则签订相应的买房合同，有了合同及购房发票，则证明买到了房子，而收房一般在1年左右的时间内，到时候通知收房，则真正的拿到了所买的房子。 2018-05-17 16:42:41
• 145****0303 你如果确定一定会买这房子
  
  建议开盘时一次付清
  
  这样的话会有一定的优惠 因为开发商很在意全款的 一般会有折扣
  
  如果按揭的话 就选第一种 你也没有别的选择吧 2018-05-17 16:42:17