2018房价还会一直涨吗

• 153****0751 有需 利多 炒热 眼红 跟进
  归根到底 还是 国弱民穷 2018-05-16 19:50:14
• 131****8055 1、人多房少，房价肯定要涨
  
  房价会一直涨，有一大部分原因在于它的稀缺性。这就是为什么好的学区房和普通房子有时候价格差别近一倍的原因。目前中国大城市化进程要完成，**起码还有20年，每年有几百万的人口流入北上广深等城市，这样的人流量下，这些城市根本就不缺购房需求！
  
  很多人可能还天真认为地中国“房多”，但中国的“房多”是分地区的，从中央对供地和去库存的态度就能看出一个城市是“房少”还是“房多”。一、二线城市，一直强调加大供应，为什么？因为“房少”了，必须给地造房子，不然不够住！政府就从没提过要给一、二线城市去库存！
  
  要是真的一、二线城市的房子够多，那何必还要供地？中央政府又不傻，他们难道了解得还比你少吗？
  
  所以不要听风就是雨，要知道，政府要比所有人都明智。既然他还在说要加大供地量，就说明这个城市的购房需求还未饱和，房价还要上涨！
  
  2、经济发展，物价上涨，房价不得不涨
  
  经济发展，物价会跟着上涨，并且越是经济发展繁荣的城市，消费也就是越贵，对于这一点大家都认同。同理，房价也是一样的。
  
  人民网在《房价怎么走？“刚需”必知的政府调控逻辑》一文中就提到了经济发展、城市建设和房价的关系――房价会随着经济的增长、城市的完善而上涨。政府调控的目的不是为了让房价不涨，只是不让房价大幅度上涨而已！
  
  目前中国GDP增速大概是6.8%，居民收入7.5%，按照这个速度，房价怎么可能会一直原地踏步踏？并且随着人工成本、建筑材料、地价的日趋价高，房价岂有不涨的道理？
  
  3、房产税的目的是为了让房价稳步上升
  
  说到房价，还有一个不得不提的就是房产税。有人觉得房产税的出台就是房价上涨的终结者，毕竟少了炒房客，房价肯定涨不起来！
  
  但是多名经济学家都认为房产税和房价没有太大的关系。中国社科院经济所研究员汪丽娜表示“很多人将房地产税作为抑制房价的一种长效机制，但是从国际经验来看可能达不到这种效果。”，中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇更是直言道“不认为房地产税和楼市调控有直接关系。”日本、美国这些出现房地产泡沫的国家，都有房地产税，但是并没有抑制房价上涨。 2018-05-16 19:50:06
• 135****1616 近期内不会涨，因为国家在控制房价。从长远来看，房价应该会涨，因为我国对房子的需求量还很大，供不应求自然房价要涨。但由于国家近期的严厉控制，所以今年下半年房价很可能会降。 2018-05-16 19:49:52
• 134****5232 不会，但拐点在哪里这是所有人关心的问题。
  
  
  谁判断得接近，谁就会在购房时少出冤枉钱，谁也就会在出售房屋时卖的价高。
  
  2018-05-16 19:49:46
• 136****2851 如果你是开发商，你想让自己赔钱吗？不会吧，他们只想多赚，没有一个想赔的，他们都是炒作，除非政府给预补助，或出台了什么样好的政策，房作才会降下来的，不然，他们只有升的可能，没有降的可能。
  就算是经济危险，他们也可以抱成一团共同抵抗。对他们而言，所有的风险好象都不是很大。 2018-05-16 19:49:39