房价走势如下：2017年或今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价，其他城市不会涨太多，原因如下：1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。2、一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。3、一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。4、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。
全部5个回答 >请问襄阳房价还会涨吗？这么一直涨下去实在买不起房了吖。。
157****6861 | 2013-11-11 12:30:45
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147****4797 人越来越多，住房需求越来越大，建房的地越来越贵，工人的工资越来越高，你说房价是不是要涨 2013-11-11 12:39:34
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151****9823 现在房价还是一直在涨 5000以下的就没有了均价都在6300.... 近期新开盘的稍微绿化好些的开盘价都会破1W 2013-11-11 12:36:25
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143****1920 会涨，然后暂时停顿，现在的价格没有波动主要是金融危机影响，房产商不敢轻易提价将自己陷入尴尬，一旦脱离困境，房产行情依然会高调上涨~不是别的原因，仅是地价一项就可以达到几百万甚至上千万一亩，这样平均在房价里会是多少，还不算建设成本和税费等其它大头~所以在没有大政策的改变下，这个价格肯定是会涨的~ 2013-11-11 12:32:11
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有需 利多 炒热 眼红 跟进归根到底 还是 国弱民穷
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涨与不涨看地方.宏观来说未来三年内是不会跌.房地产商会继续人为捂盘,造成房价居高不下.此其一也.国人大都怀着等其降价的心理,时间一长也会失去耐心.二也.国土资源日趋紧缩,圈地越来越难,旧房改造也已将完成.三也.城市化进程的加速以及商业化的变革,农民工的大进城造成的城市住房压力增大,都是房地产**的决定因素.但五年之后就不容乐观了.很简单的道理:物极必反.如果地方好的话是永远**的
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土地价涨、税涨（特区房地产所得税原为15%，现调为25%）、建筑施工劳务人员工资涨、能源涨、贷款利息涨、深圳人口涨、中产阶级数量涨……而在这些上涨的同时，城市土地在减少，罗湖、福田尚未开发的地已屈指可数。从近期房地产成交统计数字来看，深圳房价微跌，很大原因是房地产成交的区域发生了变化，原来房地产成交量大的是罗湖、福田，现在成交量重心移至龙岗、宝安，成交均价自然降低。假如深圳有一天将惠州、大亚湾兼并，那么，统计的成交价会更低。
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不一定。五年内变化很大，这次的调控估计还会持续1~2年，这1~2年内房价想有大的涨幅是不可能的。现在的房子贵的真正原因是通货膨胀。投资渠道短缺。民间游资量巨大。流动人口持续输入城市。国家打压政策的模糊及暗示。（比如中央台的新闻及各大报纸话术：控制房价过快上涨。是控制，是过快了，不要那么快，慢一点的意思）。房产经济支柱地位。带动百业。产业转型需要很长时间，几年时间是远远不够用的。区域区别，控制一线城市，可以涨二线城市，控制二线可以涨三线城市，同样是城市化进程，泡沫都可以允许累积的，只是爆破的时间问题。十二五”计划，为全面奔小康加紧努力。房产带动百业，控制何止千万工作岗位，真正的打压会使失业率暴增，影响稳定和大局。真正解决了下面的问题后才是房产降价的时候。 希望对你有帮助，祝你顺利、健康、幸福！
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